Villa Gillee: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Turre

Beschreibung

Schöne 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in der Urbanisation "Agua Nueva" in Turre, Almeria, Andalusien mit Solarium, privatem Pool, Garten und Carport und nur 10 Autominuten von der Küste entfernt.

Überblick
Diese Villa befindet sich auf einer Etage, auf einem Eckgrundstück, mit einem Solarium, das über eine Außentreppe erreichbar ist und die Größe des gesamten Grundstücks hat. Es gibt eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich. Es gibt einen Parkplatz für 1 Auto auf dem Grundstück, sowie ausreichend Parkplätze auf der Straße. Die Villa ist ideal ausgerichtet und genießt den ganzen Tag Sonne.

Grundriss
Vom Carport aus gehen Sie durch den Garten zum Haupteingang der Villa, der sich am Pool befindet. Sie können das Haus auch durch das hintere Tor betreten, das direkt in die Küche führt. Wenn man durch die Vordertür geht, kommt man in das Wohn-Esszimmer, das im Winter mit einem Pelletbrenner beheizt wird. Das Wohnzimmer hat sehr große Schiebefenster, die auf die teilweise überdachte Terrasse führen, wo man im Freien essen kann und viel Sonnenlicht in den Raum fällt. Die separate Küche befindet sich neben dem Esszimmer und ist voll ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Gasherd, elektrischem Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler und hat eine Tür zur Terrasse mit mehreren Schränken, die weiteren Stauraum bieten. Das Tor von diesem Patio öffnet sich auf der Seite der Villa, wo sich der Carport befindet.

Eines der Schlafzimmer liegt neben dem Wohnzimmer, direkt neben der Küche, und bietet einen Blick auf den Poolbereich. Es ist mit Einbauschränken und einem Deckenventilator ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer hat zwei Sätze von Einbauschränken, Terrassentüren zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster zur Belüftung. Das dritte Schlafzimmer hat ebenfalls Einbauschränke. Es gibt ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette sowie ein Fenster.

Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse, die teilweise mit Kunstrasen bedeckt und mit einer Markise versehen ist. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge der Sierra Cabrera in der Ferne.

Außenbereiche:
Es gibt einen Swimmingpool, der von AstroTurf / Kunstrasen und Garten umgeben ist. Die Poolpumpe befindet sich in einer Ecke. Es gibt eine schattenspendende Markise und ein Fußgängertor, das zur Seite der Villa führt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Der Verkauf umfasst: Voll möbliert plus Klimaanlage (heiße und kalte Luft) in der Lounge und 2 der Schlafzimmer. Sicherheitsgitter an allen Türen und Fenstern. Pellet-Brenner.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Turre, Andalusien ist mit der blauen Nadel markiert. Agua Nueva ist nur 2 Autominuten von der Stadt Turre entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Banken, Supermarkt, Post sowie Restaurants und Bars vorfinden. Turre ist ca. 7 km von den Stränden von Mojacar und Garrucha entfernt.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die durch den Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Aguilas: Aguilón Golf

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse G - 265kW

Emissionen

Klasse E - 44kg

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Villa Gillee — #ME 2686

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

209.950€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Umbaute Fläche 84 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)428,78€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung13,22€

Besondere Merkmale

  • Südlage
  • Vollständig möbliert
  • Pellet-Brenner
  • Privater Pool
  • Vollständig eingezäunt
  • Autoabstellplatz
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis209.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)14.697€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.525€
  • Gesamtpreis225.872€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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