Apartamento Puntica: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung in Mojacar Dorf zu verkaufen in Almeria, Andalusien mit atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Küste, und verkauft mit einem Abstellraum.

Überblick
Diese Wohnung ist ideal, wenn Sie im Herzen der malerischen Altstadt von Mojacar mit fabelhaftem Blick auf das Meer und in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes sein möchten. Die Wohnung hat eine 11m2 große Terrasse und befindet sich im zweiten Stock (oberste Etage) einer kleinen Urbanisation. Sie verfügt über einen Abstellraum von 5,45 m2. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer.

Grundriss
Eine Treppe führt hinauf zur Eingangstür, die direkt in das sehr geräumige Wohn-Esszimmer und die offene Küche führt. Durch die bodentiefen Fenster kann man die einzigartige Aussicht genießen, egal wo man sich im Raum befindet. Durch die Fenster gelangt man auf die Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt (11 m2) und ideal für Sommerabende ist. Die offene Küche ist durch eine Bar vom Wohn-Esszimmer getrennt und ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd, Backofen, Waschmaschine und Mikrowelle ausgestattet.

Es gibt 2 Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Fenstern auf der Seite des Gebäudes. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich mit mehreren Einbauschränken und einer Klimaanlage. Das Vollbad hat eine Badewanne.

Der Verkauf umfasst: Vollständig möbliert. Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer. Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.

Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen und in der Nähe des kleinen Supermarktes des Dorfes sowie der Kirche, des Ärztehauses, der Geschäfte, Bars und Restaurants. Das städtische Sportzentrum mit Hallenbad ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie das Rathaus. Es gibt einen Bus, der Sie zum 2 km entfernten Strand von Mojacar bringt. Mittwochs gibt es einen lokalen Markt. Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojácar ist mit einer Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Apartamento Puntica — #ME 2696

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

135.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 82 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)248,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung30,00€

Besondere Merkmale

  • Wohnung im zweiten Stock
  • Fabelhafter Meerblick
  • Terrasse mit Aussicht
  • Abstellraum
  • Im Zentrum des Dorfes
  • Klimatisierung
  • Verkauft möbliert
  • 5 Minuten Fahrt vom Strand entfernt
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis135.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)9.450€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.338€
  • Gesamtpreis145.488€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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