Jardines Del Agua: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Turre

Beschreibung

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Wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und spektakulärem Bergblick in Cortijo Grande in Turre, Almería, mit einem fabelhaften Pool und angelegten Gärten.

Überblick
Diese tadellos präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der malerischen Gegend von Cortijo Grande, umgeben von den Bergen der Sierra Cabrera. Mit seinem sorgfältig gepflegten Interieur und dem faszinierenden Bergblick bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Von den angelegten Gärten bis hin zum durchdachten Layout wurde jeder Aspekt dieser Villa sorgfältig durchdacht.
Layout
Das Anwesen ist sowohl innen als auch außen makellos und hat eine südöstliche Ausrichtung. Es gibt Gehwege rund um den Pool, Steinkulissen, die einen rustikalen Charme verleihen, und wunderschön angelegte Gärten, die den Poolbereich sehr üppig machen. Die Innenräume sind in einem zeitgenössischen Stil mit maximalem Komfort eingerichtet. Der terrassenförmig angelegte Bereich erwacht abends dank des solarbetriebenen Beleuchtungssystems mit einer Vielzahl von Farben zum Leben.

Wenn Sie die Villa über die vordere überdachte Terrasse betreten, gelangen Sie direkt in das geräumige Wohn- Esszimmer mit Terrassentüren, die sich zur Terrasse öffnen, und einem Holzofen. Der offene Grundriss verbindet nahtlos das Esszimmer und das Wohnzimmer und ermöglicht eine mühelose Unterhaltung. Angrenzend an den Essbereich zweigen zwei Flure ab - einer führt zu den Schlafzimmern und der andere zur Küche, zum Hauswirtschaftsraum und zur hinteren Terrasse. Die vordere überdachte Terrasse verfügt über einen Deckenventilator und bietet eine Veranda im Kolonialstil, von der aus Sie die Umgebung genießen können.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Fenster zur Belüftung, Klimaanlage, Deckenventilator und Einbauschränke. Die anderen beiden Doppelzimmer verfügen beide über Klimaanlage und Deckenventilatoren sowie Einbauschränke für viel Stauraum. Es gibt ein Gemeinschaftsbad mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster am Ende des Flurs.

Die moderne Küche ist in zwei Bereiche unterteilt und komplett ausgestattet und mit stilvollen Einheiten und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Elektroherd, ein integrierter Wandofen und eine Mikrowelle sowie ein Geschirrspüler auf der einen Seite und ein Kühlschrank mit Gefrierfach in amerikanischer Größe und eine Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Seite gibt es auch Büroräume, die Praktikabilität und Vielseitigkeit bieten. Eine Tür öffnet sich von der Küche zur hinteren Terrasse von 17m2, wo sich eine komplette Außenküche für Unterhaltung befindet.

Außenbereiche
Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Anwesens ist die Fülle an Sitzbereichen, die strategisch platziert sind, um den ganzen Tag über die Sonne einzufangen. Von diesen Aussichtspunkten aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf die Sierra Cabrera genießen. Der Garten verfügt über den tropischen Poolbereich, einen großen Schuppen zur Aufbewahrung und eine feste Holzpergola, die in den Sommermonaten Schatten spendet.

Der Verkauf beinhaltet: Voll möbliert, Einrichtungsgegenstände und Haushaltsgeräte. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft). Deckenventilatoren. Holzofen.

Ort
Den genauen Standort finden Sie oben im Pin auf Google Maps. Die Unterkunft verfügt über 3 Bars / Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind, und die Stadt Turre erreichen Sie nach einer 5-minütigen Autofahrt. Die Stadt Turre verfügt über alle Annehmlichkeiten wie ein medizinisches Zentrum, Banken, einen Supermarkt, ein Postamt sowie Restaurants und Bars. Turre ist ca. 7 km von den Stränden von Mojacar und Garrucha entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almeria an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 186kW

Emissionen

Klasse E - 33kg

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Jardines Del Agua — #ME 2704

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

299.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 839 m²
  • Umbaute Fläche 139 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis299.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.930€
  • Notargebühren - Ca.897€
  • Grundbucheintragung - Ca.748€
  • Gesamtpreis321.575€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Moros y Cristianos

Die Prozession der Mauren und Christen, Mojacar

Das Festival der Mauren und Christen oder "Moros y Cristianos" ist eine Feier, die jeden Juni in Mojacar, einer malerischen Stadt in Almeria, Andalusien, stattfindet.