Casa Swann: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Turre

Beschreibung

Charmante Villa zum Verkauf mit herrlichem Blick auf das Tal von Cortijo Grande und die Berge der Sierra Cabrera, mit einem privaten Pool und große Auffahrt in der Nähe von Turre Stadt in Almeria, Andalusien.

Überblick
Diese Villa ist auf zwei Ebenen, in der typischen umgekehrten Design der Region, mit dem Wohnbereich im ersten Stock und die Schlafzimmer im Erdgeschoss. Es gibt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Garderobe / WC. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock neben dem Wohnzimmer und die anderen Schlafzimmer sind im Erdgeschoss. Die Schlafzimmer befinden sich auf der gleichen Ebene wie der Pool und der Parkplatz. Die Villa ist von Gärten umgeben und man hat von allen Zimmern aus einen herrlichen Blick auf die Berge. Die Auffahrt führt zur Seite des Hauses und bietet Platz für mehrere Autos. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit ein paar benachbarten Villen und ein paar Minuten Fahrt von zwei Restaurants / Bars. Die Stadt Turre ist nur 5 Autominuten entfernt.

Grundriss
Erdgeschoss: Wenn man durch die Eingangstür tritt, kommt man in einen kleinen Flur mit einem Schlafzimmer auf der rechten Seite und einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf der linken Seite. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke und Deckenventilatoren sowie Fenster, die eine schöne Aussicht bieten. Es gibt ein gemeinsames Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe und einem separaten Eingang über den Patio in der Nähe des Pools.

Erster Stock: Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, kommen Sie in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Fenstern auf allen Seiten, die die Aussicht einrahmen und viel natürliches Licht hereinlassen. Über Terrassentüren gelangt man auf die vordere Terrasse und auf die hintere Terrasse, die in den dahinter liegenden Garten führt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für die Wintermonate und geht in das sechseckige Esszimmer über, das ebenfalls über Terrassentüren zur Terrasse verfügt.

Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einige originale Schränke, die viel Stauraum bieten, sowie über neue Einheiten. Es gibt einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Weinkühler, einen Gasherd und einen elektrischen Backofen, einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle auf der Arbeitsplatte. In dieser Küche kann man den Abwasch mit einer fantastischen Aussicht erledigen! Eine Tür führt in den Innenhof, wo die Wäsche aufgehängt und der Gasboiler untergebracht werden kann. Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Warmwasserheizung. Von diesem Patio aus gelangt man auf die vordere Terrasse, den Garten, den hinteren Patio und über ein paar Stufen hinunter auf den Parkplatz.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer bietet einen Blick auf die Sierra Cabrera und verfügt über mehrere Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Außenbereich
Nierenförmiger Pool und Poolbereich für Liegestühle. An einem Ende befindet sich ein überdachter Bereich, der in den Sommermonaten Schatten spendet. Der Garten erstreckt sich über den Hügel hinter der Villa. Die Einfahrt ist groß genug, um mehrere Autos zu parken.

Der Verkauf umfasst: Grundausstattung an Möbeln, Einrichtungsgegenständen, Armaturen und Haushaltsgeräten. Deckenventilatoren. Solares Warmwasser.

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Casa Swann — #ME 2705

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

359.500€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 2,777 m²
  • Umbaute Fläche 166 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)867,06€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung46,60€

Besondere Merkmale

  • Südlage
  • Mehrere Terrassen und Innenhöfe
  • Atemberaubender Bergblick
  • Schöner Pool
  • Solar-Warmwasser
  • Garten
  • Große Einfahrt für Autos
  • Feuerstelle
  • 5 Minuten Fahrt von Turre Stadt
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis359.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)25.165€
  • Notargebühren - Ca.1.079€
  • Grundbucheintragung - Ca.899€
  • Gesamtpreis386.643€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Moros y Cristianos

Die Prozession der Mauren und Christen, Mojacar

Das Festival der Mauren und Christen oder "Moros y Cristianos" ist eine Feier, die jeden Juni in Mojacar, einer malerischen Stadt in Almeria, Andalusien, stattfindet.