Indabella Ii: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung am Meer zu verkaufen in Indabella II, Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit Meerblick und schönem Gemeinschaftspool.

Zusammenfassung: Diese charmante Wohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich im obersten Stockwerk (erster Stock) der Indabella II Urbanisation in Mojácar Playa, Almería. Mit herrlichem Meerblick und direkt vor dem Strand gelegen, bietet diese Immobilie ein bequemes Zuhause. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die vom Gemeinschaftsgarten aus nach oben führt. Eine zweite Treppe führt von der Straße hinauf. Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder als Investition für eine Ferienvermietung.

Aufteilung:
Es gibt ein geräumiges und gemütliches Wohn-Esszimmer mit viel natürlichem Licht. Es gibt einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen wunderschönen Meerblick bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken mit Spiegeln und Deckenventilatoren ausgestattet. Das vordere Schlafzimmer hat direkten Meerblick und ein eigenes Bad mit Badewanne, während das hintere Schlafzimmer einen Blick auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten bietet. Es gibt ein Gästebad mit Duschkabine. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Durchreiche zum Essbereich bietet unter anderem eine Spülmaschine, einen Elektroherd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle. An die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, der mit einem Spülbecken, einer Waschmaschine und einem Warmwasserbereiter ausgestattet ist.

Außenbereiche:
Terrasse: Eine malerische vordere Terrasse von 9m2, teilweise überdacht, bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Hauptstraße.

Gemeinsame Bereiche:
Pool und Garten: Indabella II verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool, der von gepflegten Gärten und Rasenflächen umgeben ist - eine Oase der Ruhe zum Entspannen und Erholen. Es gibt einen 15 m2 großen Parkplatz in einer Gemeinschaftsgarage mit elektrischem Zugangstor. Von der Garage und dem Poolbereich führt eine Treppe direkt in die Wohnung.

Im Verkauf inbegriffen: Die Wohnung ist bezugsfertig und beinhaltet Küchengeräte, Möbel, 2 Fernseher, Moskitonetze, Wasserfilter (Osmose), Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) und einen elektrischen Warmwasserbereiter.

Lage: Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Nur einen Katzensprung von den Sandstränden von Mojácar Playa entfernt, ist dieses Haus auch nur wenige Gehminuten von lebhaften Bars, Restaurants und der Promenade entfernt, so dass Unterhaltungsmöglichkeiten immer in Reichweite sind.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und die mit dem Verkauf verbundenen Kosten (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über Mojacar Estates
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Ferienvermietung und -verkauf tätig. Unser engagiertes Team, das seit über 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet seinen Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Indabella Ii — #ME 2741

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

209.500€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 67 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)271,04€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung69,00€

Besondere Merkmale

  • Wohnung im obersten Stockwerk
  • Meerblick
  • Schöner gemeinschaftlicher Pool
  • Gepflegter Garten
  • 100 m vom Strand entfernt
  • In der Nähe von Bars und Restaurants
  • Kleine Anlage
  • Garagenplatz
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis209.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)14.665€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.524€
  • Gesamtpreis225.389€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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