Residencial Mediterraneo: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Luxuriöses Penthouse am Meer mit Panoramablick auf den Golfplatz Marina de la Torre in Mojacar, Almeria, Andalusien mit einem Gemeinschaftspool, 2 Garagenplätzen und einem Abstellraum.

Überblick:
Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit diesem makellosen Penthouse mit Blick auf das ruhige Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich auf dem Golfplatz Marina de la Torre in Mojacar, Almeria, und bietet eine Mischung aus Luxus und Komfort, die sich in den großzügigen Terrassen, der erstklassigen Ausstattung und der Nähe zum Golfplatz und zum Strand widerspiegelt.

Grundriss:
- Wohn- und Esszimmer: Ein großes, quadratisch geformtes, offenes Wohn- und Esszimmer umfasst 40 m2 und geht durch große Schiebefenster nahtlos in die herrliche Terrasse über.

- Küche: Die moderne, in schickem Schwarz und Weiß gehaltene Küche ist separat und komplett mit integrierten Geräten ausgestattet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort. Eine Tür führt direkt auf die Terrasse, so dass Sie bequem im Freien essen können.

- Die Schlafzimmer: Diese prächtige Wohnung verfügt über vier Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, eine Oase der Entspannung, verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer Eckdusche. Die anderen drei Schlafzimmer, die einen Blick auf die Berge auf der Rückseite des Gebäudes bieten, teilen sich ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Jedes Schlafzimmer ist mit schicken Einbauschränken ausgestattet.

Außenbereiche:
Das Kronjuwel dieser Immobilie ist die riesige, 60 m2 große Terrasse, die mit bequemen Sofas, Sonnenliegen und einem Esstisch ausgestattet ist - ein idealer Ort, um sich im mediterranen Zauber zu sonnen. Für diejenigen, die sich nach noch mehr Panoramaschönheit sehnen, führt eine externe Wendeltreppe zu einem riesigen 160 m2 großen Solarium.

Gemeinsame Bereiche:
Die Bewohner können ein erfrischendes Bad im Gemeinschaftspool nehmen, der sich im Erdgeschoss des Komplexes befindet.

Im Verkauf inbegriffen:
- Vollständig möbliert.
- Parkettboden in der gesamten Wohnung.
- Zentralisierte Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft.
- Moderne Sicherheitsvorkehrungen wie eine Video-Türsprechanlage und eine Alarmanlage.
- Eine stilvolle Terrasse mit Glasverkleidung und verchromten Balustraden.
- Zwei zugewiesene Garagenplätze und ein Abstellraum von 6 m2, der über automatische Tore zur Tiefgarage zugänglich ist.
- Zugang zum Aufzug im Erdgeschoss und zum Treppenhaus am Hintereingang.

Treten Sie ein in ein Leben von unvergleichlichem Luxus und Ruhe, mit diesem Penthouse, das eine bezugsfertige Erfahrung ohne die Notwendigkeit von Renovierungen verspricht.

Standort:
Klicken Sie auf der Google-Karte auf "Vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie im Marina de la Torre Golf Resort in Mojacar ist mit einer Stecknadel markiert. Hotels, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen. Dieses Penthouse ist 500 m vom Strand entfernt. Die Restaurants der nahe gelegenen Hotels sind leicht zu Fuß zu erreichen und die Städte Garrucha und Mojacar bieten eine Auswahl an Restaurants und Bars. Garrucha ist 5 Autominuten entfernt, ebenso wie Mojacar.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Hypothekenrechner

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(Jahre)

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 92kW

Emissionen

Klasse E - 23kg

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Residencial Mediterraneo — #ME 2748

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

580.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 165 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)855,19€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung222,83€

Besondere Merkmale

  • Penthouse
  • Terrasse von 60m2
  • Atemberaubender Meerblick
  • Private Sonnenterrasse von 160m2
  • 2 Garagenplätze
  • Abstellraum von 6m2
  • Klimaanlage mit Kanalisation
  • Gemeinsamer Pool
  • 500 m vom Strand entfernt
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis580.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)40.600€
  • Notargebühren - Ca.1.740€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.450€
  • Gesamtpreis623.790€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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Blick auf das Büro von Mojacar Estates

Die atemberaubende Stadt Mojacar, gelegen in der Provinz Almeria, Andalusien, hat die Herzen von Expats seit Jahren verzaubert.