Villas Brisa Del Mar: Immobilie zu verkaufen in Aguilas

Beschreibung

Letzte Villa zu verkaufen in der Anlage Brisa del Mar Villas in Aguilas an der Costa Cálida, Murcia, verfügbar. Die Gegend bietet eine einfache Anbindung über die Autobahn nach Cartagena, Murcia und Alicante und die Strände von Murcia und Almeria. Für diejenigen, die den Zug bevorzugen, ist die Gegend auch mit dem Zug erreichbar.

Villa 1 Details:
- Preis: 395.000€
- Fertigstellung: April 2024.
- Spezifikationen:
- 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
- Grundstück von 223m2 mit einer bebauten Fläche von 187m2.
- Terrasse von 19m2 mit Parkplatz.
- Nutzbare Fläche: 360m2.
- Solarium, Keller und Pool inklusive.
- Meerblick von der Sonnenterrasse und von der Terrasse im ersten Stock.

Die Anlage Brisa del Mar Villas besteht aus 21 modern gestalteten Villen, jede mit:
- Einem großen Wohnzimmer.
- Eine möblierte Küche.
- 2 oder 3 Bäder und eine Terrasse.
- Unabhängiges Grundstück mit Terrasse, Garten, Pool und Parkplatz.
- Nähe zum Strand (4 Min.) und zu anderen Stränden (5-25 Min. zu Fuß).
- Alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, medizinische Zentren und vieles mehr sind zu Fuß zu erreichen.

Zahlungsplan:
1. 5.000€ bei der Reservierung.
2. 25% bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags.
3. 25% ca. in der Mitte der Bauphase.
4. 50% bei der Unterzeichnung der öffentlichen Urkunden.

Die Käufer sind durch die Versicherungsgarantie des Bauträgers von Ocean Breeze Villas für die vor der Lieferung der Villa gezahlten Beträge abgesichert. Sie haben auch ein Mitspracherecht bei der Gestaltung der Villen und werden regelmäßig über die Bauphasen informiert. Darüber hinaus stellt das Team von Brisa del Mar Villas regelmäßig Fotoberichte über den Baustatus und den Baufortschritt der Villa zur Verfügung.

Technische Daten des Gebäudes:
- Stahlbetonkonstruktion mit B-500 SD-Wellstahl, erdbebensicher.
- Verschiedene Ausführungen wie Stahlgeländer in Weiß oder Anthrazitgrau, Außenverkleidungen und mehr.
- Großformatige Porzellanfliesen für Fassadenverkleidungen in bestimmten Bereichen.
- Sicherheitsmerkmale wie gepanzerte Türen, eloxierte Aluminiumzargen, motorisierte Jalousien und mehr.
- Bodenbeläge wie großformatige Feinsteinzeugfliesen mit einer Auswahl an Farben.
- Vorinstallation von Klimaanlagen mit Kanälen und Wärmepumpen.
- Weiß lackierte Innentüren und Schränke mit detaillierter Verarbeitung.
- Vollständig ausgestattete Küche mit modernen Armaturen und Optionen.
- Zeitgemäße Badezimmereinrichtungen und -designs, einschließlich Unterputz-WC-Tanksysteme.
- Die Grundstücksgrenzen bestehen aus Betonblockmauern und Metallzäunen, die Zufahrt erfolgt über ein motorisiertes Drehtor.
- Jede Villa ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
- Die Kellergeschosse sind aus unbeschichtetem Beton, mit Optionen für zusätzliche Ausstattungen.
- Jede Villa verfügt über ein Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse B.

Die Villen sind mit Pool und Keller ausgestattet und befinden sich nur einen kurzen Spaziergang (350 m oder 4 Minuten) vom Strand und 5 Minuten vom Yachthafen Juan Montiel und anderen Annehmlichkeiten entfernt.

Standort:
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilien ist mit der blauen Nadel markiert.

Flughäfen:
Der Flughafen Murcia ist 50 Minuten entfernt, der Flughafen Alicante ist 1 Stunde und 30 Minuten entfernt und der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 20 Minuten entfernt.

4 Golfplätze:
Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf, Alhama Golf Resort in Murcia.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwalt Gebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Verbrauch

Klasse B

Emissionen

Klasse B

Zur Merkliste hinzufügen

Villas Brisa Del Mar — #ME 2757

Villa zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Neubau

395.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 223 m²
  • Umbaute Fläche 187 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

  • LETZTE VILLA
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Untergeschoss inklusive
  • Inklusive Pool
  • Terrasse von 19m2
  • Gebaut nach einem hohen Standard
  • Leicht zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis395.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)39.500€
  • Grunderwerbssteuer (AJD)5.925€
  • Notargebühren - Ca.1.185€
  • Grundbucheintragung - Ca.988€
  • Gesamtpreis442.598€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Erleben Sie die Magie des Winters in Mojacar

Mojacar Dorf

Wenn der Winter näher rückt und das Meer eine erfrischende Kühle annimmt, enthüllt Mojacar eine andere Art von Charme, der Besucher mit dem Versprechen aktiver Abenteuer, kultureller Genüsse und