Indabella Ii.i: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

Charmantes, sonniges 1-Schlafzimmer-Apartment in Südlage am Meer in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit einem schönen Gemeinschaftspool und nur 100 m vom Strand entfernt.

Überblick:
Es handelt sich um ein helles und strahlendes Apartment mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss und Südlage in einer attraktiven kleinen Anlage, die direkt gegenüber der atemberaubenden Strandpromenade von Mojacar Playa liegt. Diese hervorragend gelegene Immobilie bietet nicht nur einen Strand vor der Haustür, sondern auch eine Fülle von Restaurants, Bars und einen kleinen Supermarkt, der bequem zu Fuß zu erreichen ist. Mit seiner einladenden, gut ausgestatteten Einrichtung und dem herrlichen Blick auf das Meer und die Berge von der privaten Terrasse aus, ist dieses Apartment ein idealer Ort für alle, die einen entspannten Lebensstil an der Küste suchen und die Wohnung einfach abschließen und verlassen möchten.

Grundriss:
Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schiebetüren zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Sierra Cabrera und das Meer begrüßt. Der separate Hauswirtschaftsraum neben der Küche beherbergt ein praktisches Waschbecken und den elektrischen Warmwasserbereiter. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, befindet sie sich auf einer Anhöhe, so dass man einen herrlichen Blick auf das Meer hat und sich privat fühlt.

Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, darunter eine Mikrowelle, einen Elektroherd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Waschmaschine.

Das helle und luftige Doppelschlafzimmer hat zwei Fenster mit herrlichem Bergblick und einen eingebauten Kleiderschrank. Es gibt einen Deckenventilator und eine Klimaanlage. Das eigene Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung.

Außenbereiche:
Schöne private, ruhige Südterrasse mit freiem Blick, die zum Essen im Freien und Sonnenbaden einlädt.

Gemeinsame Bereiche
Es handelt sich um eine kleine Anlage direkt am Strand mit einem hübschen Gemeinschaftspool, der von üppigen Rasenflächen und Palmen umgeben ist. An der Vorderseite der Anlage führt eine Treppe von der Straße hinauf in den Garten. Außerdem gibt es einen Hintereingang zur Urbanisation direkt von der Straße aus, ohne Stufen. Die Parkplätze befinden sich auf der Straße.

Was ist im Verkauf enthalten:
Die Wohnung ist komplett möbliert (mit Ausnahme der Wandmalereien) und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage (duales System) sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Die Wohnung wäre eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die Ferienvermietung zu tun und hat alles, was es braucht, um sofort vermietet werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Mojacar Playa, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und mit einer Vielzahl von Restaurants und Bars direkt vor der Haustür. Ein kleiner Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, macht das tägliche Leben noch angenehmer. Mojacar Playa ist bekannt für seine malerische Küste und seine charmante Atmosphäre, was es zu einem begehrten Ziel für Strandliebhaber und diejenigen macht, die einen entspannten Lebensstil an der Küste suchen.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse G - 78kW

Emissionen

Klasse G - 44kg

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Indabella Ii.i — #ME 2771

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

125.000€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 50 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)180,76€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung38,02€

Besondere Merkmale

  • Wohnung in erster Linie / direkt am Meer
  • Terrasse mit schöner Aussicht
  • Gemeinsamer Pool und Garten
  • 100m zum Strand
  • Fußweg zu Annehmlichkeiten
  • 2 Eingänge (einer ohne Stufen)
  • Straßenparkplatz
  • Südlage
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis125.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)8.750€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.313€
  • Gesamtpreis134.763€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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