El Duende M: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Frontline-Komplex mit schönen Stadthaus zum Verkauf auf Mojacar Playa, Almeria, Andalusien, nur ein paar Minuten zu Fuß vom Strand entfernt und umfasst eine außerhalb nummeriert Parkplatz, ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum.

Überblick
Dieses Stadthaus befindet sich in idealer Lage in einer kleinen Urbanisation namens "El Duende", ganz in der Nähe des Strandes und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Banken, Geschäften und dem medizinischen Zentrum entfernt. Das Anwesen ist auf 2 Etagen mit einer großen Sonnenterrasse von 30m2 verteilt. Es gibt eine private überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und Pool. Das Anwesen verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum von 4m2 plus einen zugewiesenen Parkplatz auf der Straße. Dies ist ein ideales Investitionsobjekt für diejenigen, die an einer Sommer- und Wintervermietung interessiert sind. Derzeit haben die Eigentümer ein sehr erfolgreiches Vermietungsgeschäft. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe / WC, voll ausgestattete separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und private Dachterrasse. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Gemeinschaftstor und Sie finden das Haus ein paar Meter entlang des Gemeinschaftsweges.

Grundriss
Erdgeschoss: Durch die Eingangstür gelangt man in eine Eingangshalle, die rechts zu einer Garderobe und links zu einer separaten (kleinen) Küche führt, die mit allen Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler ausgestattet ist. Die Waschmaschine und der Warmwasserboiler sind in einem Schrank im Eingangsbereich untergebracht. Das Wohn-Esszimmer hat einen Holzofen und Terrassentüren, die auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und das Meer führen.

Erster Stock: Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke, einen Deckenventilator und ein eigenes Bad mit Duschkabine. Die Fenster öffnen sich auf einen Balkon. Es gibt zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit einer Badewanne.

Eine weitere Innentreppe führt auf die private Dachterrasse, die mit einem Gasgrill, Terrassenmöbeln und einer Markise ausgestattet ist, die in den Sommermonaten Schatten spendet. Von hier aus hat man einen herrlichen 360º-Blick auf das Meer, die Berge und das malerische Dorf Mojacar.

Der Verkauf umfasst: teilweise möbliert mit Haushaltsgeräten, Einrichtungsgegenständen und Armaturen. Zugewiesener nummerierter Außenparkplatz.

Extras umfassen:
Zentralisierte Klimaanlage (Warm- und Kaltluft), Holzofen, Gaszentralheizung, nummerierter Parkplatz auf der Straße, Garagenplatz und Abstellraum.

Gemeinschaftsbereiche: Pool und Gärten.

Standort
Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben. Die Anlage ist nur 2 Gehminuten vom Strand, Supermärkten, Restaurants und Bars sowie vielen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Der Strand ist weniger als 100 Meter entfernt. Wenn Sie in dieser Anlage wohnen, brauchen Sie kein Auto, da Sie alles, was Sie brauchen, zu Fuß erreichen können.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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El Duende M — #ME 2790

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

299.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 112 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung104,25€

Besondere Merkmale

  • Frontline
  • Weniger als 100 m vom Meer entfernt
  • Sonnenterrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Gemeinschaftspool & Gärten
  • Garagenplatz
  • Abstellraum
  • Nahe zu allen Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis299.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.930€
  • Notargebühren - Ca.897€
  • Grundbucheintragung - Ca.748€
  • Gesamtpreis321.575€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Warum Mojacar?

Mojácar am Strand

Die ursprüngliche Altstadt von Mojácar liegt zwischen den Ausläufern der Sierra Cabrera-Berge und dem Mittelmeer, nicht weit entfernt von dem Punkt, an dem Andalusien der autonomen Region Murcia P