Miradores: Immobilie zu verkaufen in Garrucha

Beschreibung

Duplex in einer großen Anlage in Garrucha, Almeria, Andalusien mit Tiefgarage, Abstellraum und Gemeinschaftspool.

Überblick: Eine Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im hinteren Teil von Garrucha, einer Küstenstadt in Almeria. Diese Immobilie bietet eine gute Lage für einen pulsierenden Lebensstil an der Küste.

Aufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit einem kleinen Fenster zur Terrasse nach Westen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garderobe/WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine 25 Quadratmeter große Terrasse, die von der Sonne beschienen wird und einen schönen Außenbereich bietet. Es gibt eine zusätzliche Terrasse von 6,5 Quadratmetern.

Es gibt einen bequemen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum von 5 m², der viel Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen Aufzug.

Gemeinschaftsräume: Auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung.

Was ist im Preis enthalten? Zu dieser Wohnung gehören
- Tiefgaragenstellplatz
- 5 Quadratmeter Abstellraum
- Aufzug
- Gemeinschaftspool auf der anderen Straßenseite

Lage: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben. Garrucha, eine lebhafte Küstenstadt mit funktionierendem Hafen, bietet einen pulsierenden Lebensstil mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Bars und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Flughäfen
Flughafen Almeria 45 Minuten, Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, Flughafen Alicante 2 Stunden und Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis enthält nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und, je nach Fall, die entsprechenden Informationsdokumente zu erhalten, gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober über die Regelung der Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in der Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unsere Mitarbeiter sprechen fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Miradores — #ME 2805

Appartement zu verkaufen in Garrucha, Almeria

Weiterverkauf

90.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 88 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)229,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung45,70€

Besondere Merkmale

  • Duplex
  • Erster Stock
  • Private Terrasse
  • Interner Innenhof
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Abstellraum
  • Gemeinsamer Pool
  • Aufzug
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis90.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)6.300€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.225€
  • Gesamtpreis97.225€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Warum Mojacar?

Mojácar am Strand

Die ursprüngliche Altstadt von Mojácar liegt zwischen den Ausläufern der Sierra Cabrera-Berge und dem Mittelmeer, nicht weit entfernt von dem Punkt, an dem Andalusien der autonomen Region Murcia P