Apartamento Azahares A: Immobilie zu verkaufen in Los Gallardos

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großen Terrassen und Bergblick im ruhigen Los Gallardos in Almeria, Andalusien mit einem zugewiesenen Parkplatz.

Überblick: In der Wohnsiedlung Huerta Nueva in Los Gallardos gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Bergblick. Verkauft, wie gesehen, mit ausgewählten Möbeln enthalten, bietet diese gut gepflegte Eigenschaft reichlich Platz im Freien, kommunale Einrichtungen und bequeme Nähe zu Los Gallardos Stadtzentrum und den schönen Stränden von Mojacar.

Grundriss: Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines zweistöckigen Gebäudes, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und einen schönen Ausblick bieten. Die unabhängige Einbauküche befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich, der einen idealen Platz zum Entspannen und Unterhalten bietet. Es gibt 2 komplette Badezimmer, beide mit Badewanne.

Eine Innentreppe führt auf eine große Dachterrasse mit vielen Schränken, die reichlich Stauraum bieten, und es besteht die Möglichkeit einer Außenküche. Außerdem ist die Hauptterrasse außergewöhnlich geräumig und bietet viel Platz zum Leben im Freien und zum Genießen der umliegenden Landschaft.

Gemeinsame Bereiche: Die Bewohner dieses Komplexes haben Zugang zu einem einladenden Gemeinschaftspool und -garten, der an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung und eine ruhige Umgebung zum Entspannen bietet.

Lage: Diese Immobilie ist ideal gelegen und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. In nur 3 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Los Gallardos, wo Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Geschäfte und Banken finden. Außerdem sind die berühmten Strände von Mojacar nur 15 Autominuten entfernt.

Im Verkauf inbegriffen: Verkauft wie gesehen.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Huerta Nueva ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben oder für den Urlaub und bietet Bergblick und alle Annehmlichkeiten des Dorfes Los Gallardos. Das Meer ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und es ist auch in der Nähe von mehreren Golfplätzen, etwa zehn Minuten von den Stränden von Mojácar, Garrucha und Vera, zwanzig Minuten vom Kreiskrankenhaus in Huercal Overa, vierzig Minuten vom Flughafen Almería. Das Dorf Los Gallardos verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, einschließlich einer Arztpraxis.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Verbrauch

Klasse G - 158kW

Emissionen

Klasse G - 39kg

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Apartamento Azahares A — #ME 2816

Appartement zu verkaufen in Los Gallardos, Almeria

Weiterverkauf

125.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 93 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)153,55€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung60,00€

Besondere Merkmale

  • Dachgeschoss
  • 3 Schlafzimmer
  • Zugewiesener Parkplatz
  • Große Dachterrasse
  • Abstellraum im Freien
  • Blick auf die Berge
  • 3 Minuten Fahrt von der Stadt entfernt
  • Ruhige Wohngegend
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis125.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)8.750€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.313€
  • Gesamtpreis134.763€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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Blick auf das Büro von Mojacar Estates

Die atemberaubende Stadt Mojacar, gelegen in der Provinz Almeria, Andalusien, hat die Herzen von Expats seit Jahren verzaubert.