Casa Concha De Fazahali: Immobilie zu verkaufen in Carboneras

Beschreibung

Einzigartiges muschelförmiges Hügelgrundstück mit atemberaubender Aussicht in Fazahali, Carboneras in Almeria, Andalusien zu verkaufen.

Überblick: Willkommen in der "Casa Concha de Fazahali", einem einzigartigen Rückzugsort auf einem Hügel mit einem wirklich unverwechselbaren Design, inspiriert von der Form einer Muschel. Das vom Architekten Luis Santos Morueco entworfene Anwesen besticht durch seine wellenförmigen Dächer, die an einer Seite herabfallen und so eine atemberaubende und einzigartige Silhouette bilden. Mit seiner warmen und einladenden Atmosphäre bietet Casa Concha sieben Schlafzimmer, sechs Bäder, mehrere Wohnzimmer und weitläufige Gemeinschaftsbereiche, die eine Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit bieten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Cabo de Gata, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Täler und ist damit ein wahres Refugium. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort auf dem Lande, eine vielseitige Wohnmöglichkeit oder eine unvergessliche Ferienunterkunft suchen, Casa Concha verspricht ein unvergleichliches Erlebnis in dieser Halbwüstengegend.

Grundriss: Casa Concha erstreckt sich über 517 m2 auf einem 3.474 m2 großen, eingezäunten Grundstück und besteht aus vier unabhängigen Wohnungen innerhalb des Haupthauses, von denen jede einen einzigartigen Lebensraum bietet. 2 Appartements haben 2 Doppelschlafzimmer, während die restlichen 2 Appartements über 1 Doppelschlafzimmer verfügen. Alle Apartments verfügen über gemütliche Wohnzimmer mit Holzöfen, offene Küchen, komplette Badezimmer, Einbauschränke und private Terrassen.

Das Haupthaus verfügt über einen großen Eingangsbereich, der zu zwei Wohnzimmern, einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche mit Frühstücksbar und einer separaten Speisekammer mit Zugang zum Innenhof führt. Außerdem gibt es ein Untergeschoss mit drei Räumen, von denen einer derzeit als Weinkeller und die beiden anderen als Lagerräume genutzt werden. Diese Räume könnten jedoch leicht in einen Erholungsraum, einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder ein Büro umgewandelt werden. Es gibt eine integrierte Garage mit Platz für ein Auto. Von hier aus gelangt man in den Innenhof, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befindet, das einen separaten Eingang vom Garten aus hat.

Das Haus ist voller ungewöhnlicher Details, darunter Glasfenster, abgerundete Wände, alte Holztüren, Marmortreppen, Keramikfliesen und Fenster an Stellen, durch die man nachts die Sterne sehen kann. Von allen Fenstern, unabhängig von ihrer Größe oder Form, hat man einen Blick auf die schöne Landschaft der Umgebung und kann in dieser Ecke von Carboneras vollkommene Privatsphäre genießen.

Das Haus wird mit elektrischen Heizkörpern mit niedrigem Verbrauch beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren und wird von einem Gas-Öl-Heizkessel unterstützt. Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss, einen Stromanschluss sowie einen Telefon- und Internetanschluss.

Außenbereiche: Im Außenbereich ergänzen pflegeleichte Gärten mit einheimischer Flora die natürliche Landschaft, während gepflasterte Flächen reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bieten. Ein eingebauter Grillplatz lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während alte Mandel- und Olivenbäume Schatten und Ruhe spenden.

Die Lage: Casa Concha bietet einen ruhigen Zufluchtsort inmitten von Mandel- und Olivenhainen, nur 8 km von fabelhaften Stränden entfernt. Auf einem Hügel in Carboneras gelegen, genießt Casa Concha eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der charmanten Dörfer und einsamen Strände von Carboneras und Agua Amarga. In der Umgebung befinden sich bekannte Naturattraktionen wie der Strand von Genoveses, der Strand von Monsul und die malerischen Orte Las Negras, Rodalquilar und Isleta del Moro. Lebhafte Küstenorte wie Mojácar, Vera und Garrucha liegen in einem Umkreis von 20 km und bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Im Verkauf inbegriffen: Die Immobilie ist vollständig mit Haushaltsgeräten, Einrichtungsgegenständen und Armaturen ausgestattet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, einen Gaskessel, einen Gaskamin in der Küche, elektrische Heizkörper und einen nicht angeschlossenen Wasseranschluss (aljibe).

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine völlig originelle und einzigartige Immobilie im Naturpark Cabo de Gata zu erwerben, mit Stränden in nur 8 km Entfernung.

Flughäfen: Almeria 35 Min.; Murcia 1 Std. 30 Min.; Alicante 2 Std.; Malaga 2 Std. 30 Min.

Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Wüste Springs.

Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten aus dem Verkauf abgeleitet (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwalt Gebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

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Verbrauch

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Casa Concha De Fazahali — #ME 2829

Villa zu verkaufen in Carboneras, Almeria

Weiterverkauf

698.000€

  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • + Homeoffice
  • Grundstückfläche 3,474 m²
  • Umbaute Fläche 517 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)512,12€
  • Vierteljährliche Müllgebühr20,00€

Besondere Merkmale

  • 4 unabhängige Wohnungen
  • Gemeinsame Wohnräume
  • Private Terrassen
  • Gemeinsame Terrassen
  • Gartenbereich
  • Schöner Naturpark
  • Barbeque-Bereich
  • Solares Warmwasser
  • Garage
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis698.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)48.860€
  • Notargebühren - Ca.2.094€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.745€
  • Gesamtpreis750.699€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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Im Südosten Spaniens gelegen, ist der Naturpark Cabo de Gata ein atemberaubendes Zeugnis der unberührten Schönheit und ökologischen Bedeutung der Natur.