Southwest Plots: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

Exklusive Grundstücke zum Verkauf im erstklassigen Valle del Este Golf Resort in Vera, Almeria, Andalusien mit der Option, eine Luxusvilla zu bauen.

Überblick: Entdecken Sie Ihre Chance, ein Stück vom Paradies im renommierten Valle del Este Golf Resort zu besitzen. Wir stellen Ihnen ein exklusives Boutique-Viertel mit 11 luxuriösen Villengrundstücken vor, die perfekt für diejenigen positioniert sind, die den Inbegriff von Eleganz und Investitionspotenzial suchen. Da nur 2 Grundstücke bereits reserviert sind, sollten Sie diese Chance ergreifen, um sich Ihr Traumhaus oder ein lukratives Immobilienprojekt zu sichern.

Grundstücksmerkmale:
- Große, baureife Grundstücke mit einer Fläche von 700 m² bis 929 m².
- Die Baugenehmigung ist gesichert und gibt Ihnen Sicherheit für Ihr Bauvorhaben.
- Ausrichtung nach Südwesten, optimale Sonneneinstrahlung und malerische Ausblicke.
- Die Preise liegen zwischen 136.000 € und 195.500 € und sind somit erschwinglich, ohne dass Sie auf Luxus verzichten müssen.
- Sie können sich für eine der drei verfügbaren Villenvarianten entscheiden oder ein Haus ganz nach Ihrem eigenen Geschmack bauen.

Annehmlichkeiten und Infrastruktur:
- Nahtlose Integration in den Masterplan des Valle del Este Golf Resort.
- Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom, Telekommunikation und Kanalisation sind direkt auf Ihrem Grundstück vorhanden.
- Eine teilweise Straßenbegrenzungsmauer und ein hinterer Zaun sorgen für zusätzliche Privatsphäre.
- Die Straßenbeleuchtung sorgt für Sicherheit und ein angenehmes Ambiente in der Nachbarschaft.
- Durch die Ausweisung von Bauland werden Planungsrisiken beseitigt und der Erschließungsprozess vereinfacht.
- Grundlegende Nivellierung und Vorbereitung des Grundstücks ermöglichen einen reibungslosen Bauablauf.
- Vorgefertigte Baupläne beschleunigen den Weg vom Konzept zur Realisierung.
- Genießen Sie das Leben in Ihrem Traumhaus innerhalb von 12 Monaten oder weniger ab Baubeginn.

Kaufoptionen und Ablauf:
- Sichern Sie sich Ihr Wunschgrundstück mit einer Anzahlung von 10.000 €, der Restbetrag wird beim Grundstückskauf fällig (ohne Anzahlung und zzgl. 21 % MwSt.).
- Wählen Sie aus verschiedenen Villentypen, die in Bezug auf die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind.
- Arbeiten Sie mit den Architekten in bis zu drei Besprechungen zusammen, um Ihre Traumvilla zu entwerfen.
- Erleben Sie ein straffes Genehmigungsverfahren, das in der Regel innerhalb von 60 Tagen abläuft.
- Der Bau wird innerhalb von 12 Monaten nach Baubeginn abgeschlossen und die Schlüsselübergabe erfolgt bei der endgültigen Übergabe.
- Hypothekenoptionen für den Bau, die Flexibilität und finanzielle Unterstützung bieten.

Villenausstattungen und Upgrades:
- Tadellose Verarbeitung und Ausstattung, einschließlich Badezimmer- und Sanitärarmaturen.
- Mehrere Boden- und Wandfliesenoptionen, um Ihren ästhetischen Vorlieben gerecht zu werden.
- Energieeffiziente Heizungs- und Klimatisierungssysteme sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
- Wählen Sie aus einer Reihe von hochwertigen Fliesenoptionen, darunter Porcelanosa oder ähnliche Marken.
- Integrierte Deckenleuchten, Steckdosen und LED-Beleuchtung in ausgewählten Bereichen mit Dimmern.
- Gartenvorbereitung und Außenbeleuchtung tragen zur Attraktivität Ihres Außenbereichs bei.
- Zu den optionalen Erweiterungen gehören eine verbesserte Küche, Fußbodenheizung, Poolheizung und vieles mehr.

Investitionsgelegenheit: Mit ihrer beneidenswerten Lage und dem Potenzial für individuelle Gestaltung bieten diese Luxusvillengrundstücke nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Teil dieser prestigeträchtigen Nachbarschaft zu werden. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um Ihr Grundstück zu reservieren und sich auf die Reise zum luxuriösen Leben im Valle del Este Golf Resort zu begeben.

Standort: Im renommierten Valle del Este Golf Resort in Vera Almeria gelegen, bietet diese geschätzte Wohngegend mehr als nur ein Zuhause; sie bietet einen Lebensstil. Inmitten einer Kulisse aus üppigem Grün und atemberaubenden Landschaften gelegen, genießen die Bewohner einen unvergleichlichen Zugang zu einem 4-Sterne-Hotel, einem charmanten Einkaufszentrum, Restaurants und Bars. Ganz zu schweigen von der Verlockung eines 18-Loch-Golfplatzes direkt vor der Haustür, der für endlose Freizeitmöglichkeiten sorgt. Vera liegt an der Küste von Almeria und ist in Vera Pueblo (Stadt), das 7 km im Landesinneren liegt, und Vera Playa (Strand) unterteilt. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus historischen Wurzeln (das Rathaus wurde im 16. Jahrhundert erbaut) und modernem Leben mit belebten Straßen und vielseitigen Geschäften, Bars und Restaurants für jeden Geschmack. Vera Playa ist berühmt für seine ausgezeichneten Strände mit feinem goldenen Sand und klarem Wasser. Der bekannteste FKK-Strand Europas befindet sich in El Playazo Vera Playa, einem 5 km langen Strandabschnitt, an dem sich auch FKK-Siedlungen, Restaurants und Bars befinden.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.

3 weitere Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwalt Gebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Southwest Plots — #ME 2840

Grundstück zu verkaufen in Vera, Almeria

Von 136.000€

  • Grundstückfläche 700 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

  • Grundstücke von 700m2 bis 929m2
  • Preise von 136.000€ bis 195.500€
  • Nur 11 Grundstücke verfügbar
  • Valle del Este Golf Resort
  • 10 Minuten von der Küste entfernt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis136.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)28.560€
  • Grunderwerbssteuer (AJD)2.040€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.340€
  • Gesamtpreis167.640€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Mojacar: Ein Traum für Digitale Nomaden

Blick auf das Mojacar Pueblo aus der Ferne

In einer Welt, in der Fernarbeit immer mehr zur Norm und nicht zur Ausnahme wird, ist es entscheidend, den perfekten Ort zu finden, um Karriere- und Lebensziele unter einen Hut zu bringen.