Altos Del Cantal Nb: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Mojacar

Beschreibung

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Schönes Stadthaus zum Verkauf in einer kleinen, ruhigen Urbanisation mit privatem Garten, Dachterrasse und Garage, zwei weiteren Terrassen und einem wunderschönen Gemeinschaftspool und Gärten in der Urbanisation Altos del Cantal in Mojacar, Almeria, Andalusien.

Überblick: Die Eingangstür des Stadthauses ist über eine Außentreppe erreichbar, auf der sich auch eine vordere Terrasse befindet. Diese Unterkunft blickt direkt auf den Gemeinschaftspool und den üppigen Garten. Die 86m2 bebaute Fläche verteilen sich auf 4 Ebenen mit weiteren 40m2 bebauter Fläche im Souterrain. Das Solarium auf dem Dach ist über eine Außentreppe erreichbar, die vom Hauptschlafzimmer im ersten Stock führt. Der Komplex verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten mit viel Gras und Schatten für die Sommermonate. Es gibt eine abschließbare Garage, die mit dem Anwesen verkauft wird.

Aufteilung: Eine Außentreppe führt hinauf zur vorderen Terrasse und führt Sie in das Wohnzimmer und die großen Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Zu Fuß gelangt man in die offene Wohnküche mit Terrassentüren, die auf die private Terrasse / den Garten führen. Die Küche ist mit grauen Schränken und einer dunkelgrauen Granitarbeitsplatte sowie einem Elektroherd und einem Backofen ausgestattet.

Erster Stock: Es gibt 2 Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick und der Treppe, die zur Dachterrasse führt. Das andere Schlafzimmer blickt auf den Garten hinter dem Haus und das üppige Flussbett und die Berge der Sierra Cabrera dahinter. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, das von beiden Schlafzimmern geteilt wird.

Solarium: Von hier aus hat man einen herrlichen 360º-Blick auf das Meer und die Berge mit viel Platz für Liegestühle, um den ganzen Tag von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang die Sonne zu genießen.
Souterrain: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Fenstern, eines nach vorne und das andere nach hinten. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und das andere über ein eigenes WC und Waschbecken. Es gibt einen geräumigen Flur mit einem Einbauschrank, der als zweites Wohnzimmer oder als Büroraum genutzt werden kann.

Gemeinschaftsbereiche: Es gibt einen Pool und Gemeinschaftsgärten mit altem Baumbestand für Schatten vor dem Grundstück.

Der Verkauf beinhaltet: Verkauft wie besichtigt und renovierungsbedürftig. Es gibt Deckenventilatoren und zwei Klimaanlagen in den oberen 2 Schlafzimmern.

Standort: Den genauen Standort finden Sie oben in der Stecknadel auf Google Maps. Der Komplex befindet sich in der Nähe des Gebäudes des Roten Kreuzes. Das nächste Restaurant / Bar ist das Kimrick, das nur 200 Meter zu Fuß entfernt ist. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Strandbars an der Strandpromenade, die eine 2-minütige Fahrt oder einen 10-minütigen Spaziergang (800 m) entfernt ist.

Flughäfen: Almeria 45 Minuten; Murcia 1 Std. 30 Min.; Alicante 2 Std.; Málaga 2 Std. 30 Min.

4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Wüstenquellen in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.

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Altos Del Cantal Nb — #ME 2846

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Stadthaus — Weiterverkauf

169.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • + Homeoffice
  • Umbaute Fläche 86 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)403,46€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • 3 Etagen
  • 2 Schlafzimmer im Souterrain
  • Privater Garten
  • 2 Terrassen + Solarium
  • Gemeinschaftsgarten + Pool
  • Garage abschließen
  • 800m zum Strand
  • Meerblick
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis169.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)11.830€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.423€
  • Gesamtpreis181.953€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Moros y Cristianos

Die Prozession der Mauren und Christen, Mojacar

Das Festival der Mauren und Christen oder "Moros y Cristianos" ist eine Feier, die jeden Juni in Mojacar, einer malerischen Stadt in Almeria, Andalusien, stattfindet.