Bungalows Fase 8: Immobilie zu verkaufen in San Juan de los Terreros

Beschreibung

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Neu gebaute Wohnungen zum Verkauf in San Juan de los Terreros, Pulpi Almería mit Gemeinschaftspools, Gärten und ganz in der Nähe des Strandes.

Entdecken Sie eine moderne Oase im Herzen von San Juan de los Terreros, Pulpi Almeria, wo modernes Wohnen auf exquisiten mediterranen Charme trifft. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über 12 Blöcke, die aufwendig um eine zentrale Achse aus Wasserspielen und üppigem Grün herum gestaltet sind und weitläufige Innenräume schaffen, die an charmante Plätze erinnern. Mit Annehmlichkeiten wie Pools, Fußgängerplätzen, Kinderspielplätzen, ruhigen Wasserspielen und grünen Gärten finden die Bewohner eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erholungsmöglichkeiten.

Layout:
Es stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 1 oder 2 Bädern zum Verkauf. Die Preise variieren von 203.000€ bis 565.000€. Die Größen liegen zwischen 72 m2 und 118 m2 bebauter Fläche plus 17 m2 bis 31 m2 Terrassen. Einige der Apartments verfügen über private Solarien und andere über private Gärten. Die Wohnungen sind überwiegend nach Osten und Westen ausgerichtet. Sie sollen im Juli 2024 fertig sein.

Community-Funktionen:
Die Gemeinde ist nahtlos durch ein Netz von Fußgängerwegen miteinander verbunden, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bieten. Sanfte Hänge entlang der Wege sorgen für eine barrierefreie Fortbewegung und sind mit einer vielfältigen Flora geschmückt, darunter aromatische Pflanzen, blühende Bodendecker, Palmen und andere einheimische mediterrane Arten. Jeder Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem, LED-Beleuchtung und stilvollen Stadtmöbeln ausgestattet.

Der Eingang zum Komplex wird durch ein Haupttor für Fußgänger an der Av. Europa hervorgehoben, das sich in der Nähe von Briefkästen befindet. Ein sekundärer Fußgängereingang, der an den Küstenpark angrenzt, bietet direkten Zugang zum Strand. Darüber hinaus sorgen drei sekundäre Fußgängereingänge für die Zugänglichkeit von verschiedenen Punkten innerhalb der Siedlung. Die Zufahrt zur Tiefgarage wird durch eine einzige Einfahrtsrampe und eine Ausfahrtsrampe erleichtert, die beide von Umfassungsmauern und Metallgitterzäunen umgeben sind.

Innerhalb der Gemeinde sind vier Aufzüge mit der Tiefgarage verbunden, während Blöcke mit Kellern über eine oder zwei Treppen verfügen, um die Barrierefreiheit zu erhöhen. Ein umfassendes Beschilderungssystem führt Bewohner und Besucher zu verschiedenen Einrichtungen und Blockstandorten.

Höhepunkte der Phase 1:
Phase 1 verfügt über einen Poolbereich in bester Küstenlage, der von einem Metallzaun umgeben und über drei Fußgängereingänge zugänglich ist. Zu den Annehmlichkeiten gehören:
• Pool für Erwachsene: 200 m² mit Gresite-Auskleidung, Innenbeleuchtung und barrierefreien Einstiegsmöglichkeiten.
• Beheizter Pool: 83 m² mit Gitterauskleidung und Innenbeleuchtung.
• Beheizter Whirlpool für sechs Personen mit Gresite-Finish, Edelstahlgriffen und Wasser-/Luftdüsen.
• Kinderbecken: 40 m² mit Gitterauskleidung und Umzäunung, ergänzt durch Wasserspiel.
• Strandbereich am Pool: Ca. 1.000 m² Fläche mit Hart- und Naturrasen.
• Gemeinschaftstoiletten mit Einrichtungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
• Duschen, Liegestühle und strohgedeckte Sonnenschirme.
• Zentraler Platz mit einem beleuchteten dekorativen See, umgeben von üppigen Gärten und städtischen Annehmlichkeiten.
• Kinderspielplatz mit Schaukeln und anderen Geräten auf gummiertem Sicherheitsboden.

Phase-2-Verbesserungen:
Phase 2 ist durch eine malerische Wasserstraße und Grünflächen mit Phase 1 verbunden und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter:
• Zentraler Poolbereich: Umgeben von einem Metallzaun, mit Fußgängerwegen, die mit dem zentralen Platz von Phase 1 verbunden sind.
• Pool für Erwachsene, beheizter Whirlpool, Kinderbecken und Strandbereich am Pool.
• Toiletten und Annehmlichkeiten im Gemeinschaftsbereich.
• Miteinander verbundene Fußgängerwege mit LED-Beleuchtung, Stadtmöbeln und einem dekorativen Wasserfall.

Innenausstattung:
• Bodenbeläge und Fliesen im Außenbereich: Die Terrassen sind mit witterungsbeständigen rustikalen Fliesen versehen, die für Langlebigkeit und Ästhetik sorgen.
• Bodenbeläge und Fliesen im Innenbereich: Die geräumigen Innenräume sind durchgehend mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit hochwertigen, raumhohen Fliesen in den Duschbereichen geschmückt, ergänzt durch glatte Kunststofffarbe an anderen Wänden.
• Außenschreinerei und Verglasung: PVC-Außenschreinerei mit holzähnlicher Oberfläche, Doppelverglasung und Aluminium-Fensterläden, die zu den Fensterrahmen passen. Die Geländer der Veranda bestehen aus leichten Aluminiumrahmen mit holzähnlicher Oberfläche.
• Innenschreinerei und Verglasung: Lackierte Türen und Schrankfronten, mit drei Ausführungsoptionen erhältlich. Schrankschlösser im Inneren für zusätzliche Sicherheit. Weiße Ausgangstüren mit transluzenter Doppelverglasung.
• Sanitär und Sanitär: Hochwertige Badezimmerarmaturen, einschließlich ultraflacher synthetischer Duschwannen mit integrierten Bildschirmen. Wandspülkästen in allen Bädern. Premium-Waschtischunterschränke mit LED-Spiegeln und Monoblock-Armaturen. Hydromassage-Duschen in ausgewählten Einheiten. Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.

Schlussfolgerung:
Diese neu gebauten Immobilien definieren das moderne Wohnen in San Juan de los Terreros, Pulpi Almeria, neu und bieten eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Charme. Mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsräumen, modernem Interieur und einer Fülle von Annehmlichkeiten können sich die Bewohner einem Lebensstil unvergleichlicher Entspannung und Bequemlichkeit hingeben.

Nah
Im Resort Mar de Pulpi gibt es ein Restaurant und eine Sportbar La Geoda mit einer Decke, die an Quarzkristalle erinnert, wie die riesige Geode, von der ihr Name in Pulpi stammt. Es gibt auch eine Strandbar, die den ganzen Tag über zum Frühstück, Mittag- und Abendessen sowie für Getränke am Meer geöffnet ist. Das Resort bietet ein Fitnesscenter mit Fitnessraum und Kursen sowie Personal Trainern. Sie können Fahrräder, Kajaks, Paddelsurfbretter, Schnorchelausrüstung, Boote usw. mieten. Und es gibt auch die Möglichkeit, den Hallenfußballplatz, die Basketball- und Tennis- und Padelplätze, Beachvolleyball und Petanca zu nutzen. Die Gegend bietet auch schöne Strände und Möglichkeiten zum Schnorcheln, Wandern, Radfahren und Wassersport.

Ort
Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf Karte vergrößern und die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilien in San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien ist mit der blauen Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almería ist 1 Stunde 20 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 3 Stunden 15 Minuten.

Golfplätze: Desert Springs und Aguilón Golf befinden sich in der Nähe.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.

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