Casa Zorros Gemelos: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Fabulous Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge zu verkaufen in La Parata, Mojácar, Almeria mit Pool und Terrassen.

Überblick: In La Parata in Mojácar gelegen, präsentiert diese wunderschön renovierte Villa ein einzigartiges architektonisches Design, mit Wohnräumen, die sich auf der oberen Ebene befinden, um die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Meer zu maximieren. Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Privatsphäre, Luxus und atemberaubende Panoramen vereint, und das alles nur 5 Autominuten von der Küste entfernt. Die Villa befindet sich am Ende der Straße, ohne Durchgangsverkehr und mit Platz zum Parken im Freien. Dies ist die letzte Villa am Ende einer ruhigen, privaten Straße. Die Villa hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Aufteilung: Beim Betreten des Obergeschosses wird man von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das mit einem Kamin ausgestattet ist, in dem ein Pelletbrenner steht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separater Essbereich, der sich perfekt für formelle Zusammenkünfte eignet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über integrierte Haushaltsgeräte. Sie verfügt über ein Fenster, das die faszinierende Aussicht einrahmt, und hat einen Hauswirtschaftsraum nebenan. Außerdem gibt es Türen, die auf die Terrasse führen. Diese 37 m² große, teilweise überdachte Terrasse ist mit einem Esstisch und Stühlen ausgestattet und bietet einen Ort für Mahlzeiten im Freien. Mit Markisen ausgestattet, bietet sie einen schattigen Bereich, der vor Sonne und Wind schützt und den Blick auf das Meer und die Berge perfekt einrahmt. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Fenster sowie einem Einbauschrank. Die Terrassentüren führen direkt auf den Poolbereich. Die beiden anderen Doppelschlafzimmer haben ebenfalls eine wunderbare Aussicht und eines hat einen Einbauschrank. Das andere hat ebenfalls Terrassentüren, die direkt auf den Poolbereich führen. Das zusätzliche Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster, das für Licht und Belüftung sorgt.

Die Außenbereiche: Diese sind gut gestaltet und durchdacht. Ein einzigartig geformter, privater Pool überblickt die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Berge und bietet einen sehr privaten Rückzugsort, an dem Sie von niemandem übersehen werden. Der umgebende Landschaftsgarten ist pflegeleicht und trägt zum Charme und Reiz der Immobilie bei.

Im Verkauf inbegriffen: Unmöbliert, aber mit Einbauten und Armaturen sowie integrierten Küchengeräten. Es gibt neue PVC-Fenster, zwei Klimaanlagen im gesamten Haus, zwei elektrische Warmwasserbereiter, einen Deckenventilator in der Küche, eine elektrische Heizung im Esszimmer und Einbauschränke. Moderne Annehmlichkeiten wie Glasfaser-Internet und SAT-TV sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Lage: In einer ruhigen Gegend von Mojácar gelegen, aber nur wenige Minuten vom Meer entfernt, ist diese Immobilie perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, und bietet eine ruhige und malerische Wohnumgebung. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Gegenden von Mojácar zu besitzen, wo moderner Luxus auf natürliche Schönheit trifft. Mojacar Playa und seine atemberaubenden Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, so dass dies der perfekte Ort ist, um das Beste aus beiden Welten zu genießen. Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf „Vergrößern“ auf Google Maps, oben rechts. Die Parata ist eine Wohngegend direkt an der Küste von Mojacar. Es gibt ein großartiges Restaurant/Bar im Herzen von La Parata, wo der Besitzer Sie immer willkommen heißen wird. Die Entfernung von der Villa im Parata-Gebirge zum Strand beträgt ca. 2,2 km / 7 Minuten Fahrt. In La Parata gibt es ein Restaurant, einen Pool und eine Tennisanlage (Clubmitgliedschaft), ein Hostal und eine Bar. Dies ist eine begehrte Gegend für Leute, die eine exklusive, ruhige Lage suchen und dennoch mit dem Auto nah genug an allen Annehmlichkeiten des Strandes sind.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

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Verbrauch

Klasse E - 196kW

Emissionen

Klasse E - 37kg

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Casa Zorros Gemelos — #ME 2857

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

375.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • + Homeoffice
  • Grundstückfläche 214 m²
  • Umbaute Fläche 130 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)410,98€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Hervorragende Aussicht
  • Große 37m2 Terrasse
  • Privater Pool
  • Ruhige Gegend
  • Blick auf Meer und Berge
  • Sehr privat
  • 5 Minuten Fahrt zum Meer
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis375.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)26.250€
  • Notargebühren - Ca.1.125€
  • Grundbucheintragung - Ca.938€
  • Gesamtpreis403.313€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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