Apartamento Spirit Js: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Mojacar

Beschreibung

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Elegante Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit weitläufiger Terrasse im Geiste von Mojacar in Almeria, Andalusien, mit Gemeinschaftspool, Garage und Abstellraum.

Überblick: Dies ist eine makellose Wohnung mit einem Schlafzimmer im Spirit of Mojacar-Komplex, nur einen Steinwurf von den unberührten Stränden von Mojacar entfernt. Diese möblierte Eckwohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge, ergänzt durch eine weitläufige Südterrasse, die nur wenige andere Immobilien aufweisen können. Mit einer Fläche von 60 m2 und einer zusätzlichen privaten Terrasse von 106 m2 verkörpert diese helle und luftige Wohnung die Essenz des Küstenlebens. Die Beliebtheit als Ferienwohnung unterstreicht das Potenzial als lukrative Investition, mit der Option, bestehende Mietverträge fortzuführen.

Grundriss: Die Wohnung entfaltet sich von einer einladenden Eingangshalle, die alle Räume miteinander verbindet und einen nahtlosen Fluss schafft. Das mit Deckenventilatoren geschmückte Wohnzimmer öffnet sich durch zwei Terrassentüren auf die bemerkenswerte Terrasse, die zum endlosen Sonnenbaden und Essen im Freien einlädt. Eine voll ausgestattete Küche verfügt über eine Nebenterrasse mit einer Waschmaschine, einem Waschbecken und ausreichend Stauschränken. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Marmorwaschbecken und Badewanne vervollständigen das Layout.

Gemeinschaftsbereiche: Diese Urbanisation zeichnet sich durch ihre üppigen, sorgfältig gepflegten Gärten und einen großen Gemeinschaftspool aus, der eine Oase der Entspannung und des Genusses bietet. Das Design des Komplexes fördert das Gemeinschaftsgefühl und gewährleistet gleichzeitig die Privatsphäre und den Komfort seiner Bewohner.

Im Verkauf enthalten:
• Möbel und Küchengeräte, die neuen Eigentümern eine schlüsselfertige Lösung bieten.
• Ein Tiefgaragenstellplatz, der jegliche Parkprobleme eliminiert.
• Ein privater Abstellraum (4m2), der zusätzlichen Stauraum bietet.
• Doppelte zentralisierte Kanalklimaanlage für ganzjährigen Komfort.
• Erhöhte Sicherheit mit einer Alarmanlage und einer Video-Gegensprechanlage.

Lage: Diese Wohnung befindet sich hinter dem Pueblo Indalo Complex und verfügt über eine beneidenswerte Lage, die auf Google Maps zur einfachen Referenz markiert ist. Nur 8 Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Bars, Restaurants und Geschäften gelegen, bietet es sowohl Ruhe als auch Komfort. Das Anwesen liegt nur 2 Fahrminuten vom Meer und 10 Fahrminuten vom malerischen Dorf Mojácar entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden.

Diese Wohnung ist sofort einsatzbereit und wäre eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die ein Einkommen aus der Vermietung erzielen möchten.

Flughäfen
Der Flughafen Almería ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.

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(Jahre)

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse G - 185kW

Emissionen

Klasse E - 31kg

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Apartamento Spirit Js — #ME 2858

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

165.000€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Grundstückfläche 128 m²
  • Umbaute Fläche 62 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung83,33€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • 128m2 Terrasse
  • Südlage
  • Ausgezeichnete Mietinvestition
  • Garagenplatz
  • Abstellraum
  • Heben
  • 8 Minuten zu Fuß zum Strand
  • Gemeinschaftspool & Garten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis165.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)11.550€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.413€
  • Gesamtpreis177.663€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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