Villa Palomar: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Automatische Übersetzung

Atemberaubende Luxusvilla mit fabelhaftem Meerblick im Marina de la Torre Golf Resort in Mojacar, Almeria, Andalusien, mit Pool und Doppelgarage.

Überblick: Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in dieser einzigartigen, hellen Villa, die sich auf dem Marina de la Torre Golf Resort in Mojacar, Almeria, Andalusien, befindet. Dieses Anwesen verfügt über einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge und bietet einen ruhigen und dennoch lebendigen Wohnraum. Perfekt für Natur- und Golfliebhaber, bietet diese Villa das Beste des Küstenlebens.

Raumaufteilung: Das durchdachte Design der Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die jeweils unterschiedliche Wohnräume und Panoramablicke bieten:
• Erdgeschoss: Der Eingang auf Straßenniveau umfasst eine integrierte Doppelgarage. Eine Einfahrt und ein Fußgängertor führen zu einem malerischen Gartenweg, der Sie entweder zur Hintertür der Küche oder zum Haupteingang der Villa führt.
• Erster Stock: Die Eingangstür öffnet sich in eine helle Halle mit Wendeltreppe. Es gibt zwei große Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad mit Doppelwaschbecken aus Marmor und einer Badewanne mit Dusche, und beide bieten Gartenblick und viel Platz im Kleiderschrank. Ein Ankleidebereich mit Spiegeln im arabischen Stil sorgt für einen Hauch von Eleganz.
• Zweiter Stock: Diese Etage besteht aus einem Büro auf zwei Ebenen und einem Yoga-/Übungsbereich mit Holzböden und umfangreichem Kleiderschrank sowie Zugang zum Pool. Das Zimmer ist doppelt so hoch und eine Treppe führt Sie in die obere Etage. Es gibt ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit zwei Aspekten und Zugang zum Poolbereich. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und mit modernen Geräten, Granitarbeitsplatten und einer Frühstücksbar ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Geräten und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Küche aus hat man Zugang zum hinteren Teil des Gartens.
• Obergeschoss: Die Master-Suite, die sich hier befindet, verfügt über ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche, viel Stauraum und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Eine Außentreppe führt zu einer Dachterrasse, die sich ideal zum Sonnenbaden oder Sternengucken eignet.

Außenbereiche: Genießen Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang von verschiedenen Terrassen rund um die Villa. Mehrere Gartenbereiche ermöglichen sowohl Sonnenbaden als auch schattiges Entspannen und optimieren das Wohnerlebnis im Freien. An der Vorderseite der Villa befindet sich eine überdachte Terrasse mit Säulen im römischen Stil und Speisen im Freien auf der einen Seite, während sich auf der anderen Seite eine große überdachte Terrasse mit Sofas befindet, von der aus Sie den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer genießen können. Diese Gegend ist perfekt für die heißeren Monate des Jahres.

Im Sale enthalten:
• Armaturen, Armaturen und High-End-Geräte.
• Möbel nach Verhandlung.
• Integrierte Doppelgarage.
• Atemberaubender Außenpool mit unvergleichlicher Aussicht.
• Beheizte Handtuchhalter in den Badezimmern.
• Klimaanlage (Warm- und Kaltluft).

Lage: Die Villa liegt in einem ruhigen Teil des Marina de la Torre Golf Resorts, nur 1 km von schönen Stränden entfernt. Das Resort selbst bietet üppiges Grün und Blick auf den Golfplatz, was es zu einem begehrten Ort in Mojacar macht. Es gibt Hotels, Bars, Restaurants und eine Strandbar. Nur 1 km vom Strand entfernt, können die Bewohner leicht auf das Meer zugreifen und sich Aktivitäten am Meer hingeben. Die Lage des Anwesens am äußersten Ende von Mojacar, in der Nähe der Stadt Garrucha, gewährleistet den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und ermöglicht einen lebendigen Lebensstil.

Flughäfen: Almería 45 Minuten; Murcia 1 Std. 30 Min.; Alicante 2 Stunden; Málaga 2 Std. 30 Min.

4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Verbrauch

Klasse E - 131kW

Emissionen

Klasse D - 24kg

Zur Merkliste hinzufügen

Villa Palomar — #ME 2880

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

750.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • + Homeoffice
  • Grundstückfläche 667 m²
  • Umbaute Fläche 299 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)1.159,40€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung38,33€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Luxusvilla
  • 4 Etagen
  • Doppelgarage
  • Große überdachte Terrassen
  • Malerischer Pool
  • Blick auf das Meer
  • Marina de la Torre Golf Resort
  • 1 km vom Meer entfernt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis750.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)52.500€
  • Notargebühren - Ca.2.250€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.875€
  • Gesamtpreis806.625€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Entdecken Mojacar

Blick auf das Büro von Mojacar Estates

Die atemberaubende Stadt Mojacar, gelegen in der Provinz Almeria, Andalusien, hat die Herzen von Expats seit Jahren verzaubert.