Studio Embajadores: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Studio-Apartment zum Verkauf im malerischen Mojácar Pueblo in Almería, Andalusien.

Dies ist das perfekte Studio-Apartment Studio bezugsfertig, im charmanten Dorf Mojácar. Diese möblierte Immobilie bietet atemberaubende, ununterbrochene Meerblicke und einen geräumigen Wohnbereich, was sie zu einem idealen Ferienhaus macht.

Die Eingangstür öffnet sich direkt in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit zwei Sätzen von Terrassentüren, die zur ostwärts gerichteten Terrasse führen. Der Wohnbereich ist hell und luftig und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Eine separate Küche, ausgestattet mit einem Gasherd und einem Kühl-Gefrierschrank, verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich.

Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Fenster, das zur Belüftung in den Wohnbereich öffnet. Ein Deckenventilator sorgt für Komfort. Das moderne Badezimmer beinhaltet eine Duschkabine und beherbergt die Waschmaschine. Ein großer Abstellraum, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich unter den Außentreppen befindet, bietet reichlich Stauraum.

Die 20 m² große Terrasse nach Osten bietet atemberaubende Meerblicke und ist perfekt für die Entspannung im Freien. Eine Markise bietet an sonnigen Tagen Schatten. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Es gibt keine regelmäßigen Gemeinschaftskosten.

Das malerische Dorf Mojácar, bekannt für seine weiß getünchten Gebäude und charmanten engen Gassen, liegt in fußläufiger Entfernung von der historischen Dorfmitte mit Cafés, Geschäften, Bars und Restaurants in der Nähe. Die Wohnung ist über eine Treppe vom Straßenniveau aus erreichbar, mit Parkplätzen an der Straße. Genießen Sie den Meerblick sowohl von der Terrasse als auch vom Wohnbereich aus.

Lage:
Klicken Sie auf der Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojácar wird mit einem Pin markiert. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz des historischen Dorfes Mojácar entfernt, mit Cafés, Geschäften, Bars und Restaurants in der Nähe. Es sind ca. 2 km von der Immobilie bis zum Strand. Es gibt auch ein städtisches Sportzentrum und ein Hallenbad. Der lokale Markt in Mojácar findet jeden Mittwoch im Dorf statt. Der lokale Bus im Dorf Mojácar bringt Sie zum Strand von Mojácar.

Flughäfen:
Der Flughafen Almería ist 45 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze:
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf.

Über uns:
Mojácar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängiges Immobilien- und Ferienvermietungsbüro tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche arbeitet, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis umfasst nicht die Steuern und Gebühren, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltsgebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechende Informationsdokumentation zu erhalten, je nach Fall, gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformation beim Verkauf und bei der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

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Verbrauch

Klasse G - 101kW

Emissionen

Klasse E - 53kg

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Studio Embajadores — #ME 2882

Studio zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

79.950€

  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 42 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)182,96€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Studio-Wohnung
  • Meerblick
  • Nach Osten ausgerichtet
  • Terrasse von 20m2
  • Internes Schlafzimmer
  • Straßenparkplatz
  • Kurzer Spaziergang zum Zentrum
  • 2 km vom Strand entfernt
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis79.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)5.597€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.200€
  • Gesamtpreis86.447€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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Blick auf das Büro von Mojacar Estates

Die atemberaubende Stadt Mojacar, gelegen in der Provinz Almeria, Andalusien, hat die Herzen von Expats seit Jahren verzaubert.