Indabella I: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Mojacar

Beschreibung

Luxuriöses Apartment in erster Reihe mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit einem schönen Gemeinschaftspool und Garagenstellplatz zu verkaufen.

Überblick: Willkommen in Ihrem Traumhaus an der Mojacar Playa, wo Komfort und Eleganz in einer erstklassigen Lage mit Blick auf das Mittelmeer aufeinander treffen. Dieses wunderschön eingerichtete Apartment im obersten Stockwerk bietet mit seiner geschmackvollen Einrichtung, den modernen Annehmlichkeiten und dem atemberaubenden Meerblick ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und hat Zugang zu einem hübschen Gemeinschaftspool und -garten. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Mietobjekt.

Aufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat Terrassentüren, die auf die vordere Terrasse führen und vom Bett aus den Blick aufs Meer freigeben. Es gibt einen großen, verspiegelten Einbauschrank und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls einen Einbauschrank und ein Fenster mit Blick auf die Berge auf der Rückseite des Grundstücks. Es gibt zwei komplette Badezimmer, eines mit begehbarer Dusche und das andere mit Badewanne und fester Duschwand.

Die voll ausgestattete separate Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Elektroherd mit Backofen, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und eine Mikrowelle sowie eine Durchreiche zum Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und geschmackvoll eingerichtet, mit Terrassentüren, die auf eine Terrasse mit herrlichem Meerblick führen. Die Terrasse ist teilweise überdacht und mit einem Esstisch, Stühlen, zwei Sonnenliegen und einem Gasgrill ausgestattet und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Es gibt auch eine kleine Terrasse auf der Westseite, neben der Eingangstür, um die Nachmittagssonne zu genießen.

Außenanlagen und Gemeinschaftsbereiche: In der malerischen Urbanisation Indabella I gelegen, befindet sich diese Wohnung am Paseo del Mediterraneo, direkt gegenüber der Strandpromenade am südlichen Ende von Mojacar Playa. Der berühmte Ventanicas-Strand ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen langen, feinen Sandstrand mit Strandbars, an denen man Sonnenschirme und Liegen mieten kann. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein gemeinsamer Swimmingpool und Gärten in einer kleinen Wohnanlage. Zur Wohnung gehören auch ein privater Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Privatparkplatz.

Indabella I ist eine kleine Wohnanlage mit nicht mehr als 25 Wohnungen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Calle Embrujo aus durch das Eingangstor in den Gemeinschaftsgarten und über eine Treppe, die bis zur Haustür führt. Die nahe gelegenen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte, Strandbars, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß zu erreichen. Die 2,5 km lange Uferpromenade bietet eine große Auswahl an Bars und Restaurants.

Diese hochwertige Wohnung bietet eine unvergleichliche Lage mit Blick auf das Mittelmeer, perfekt für alle, die den idealen Lebensstil an der Küste suchen. Genießen Sie den Luxus, nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, in einer schön eingerichteten und voll ausgestatteten Wohnung. Diese Wohnung wird erfolgreich vermietet und ist somit eine hervorragende Option für diejenigen, die eine Mietinvestition suchen.

Was ist im Verkauf enthalten: Vollständig möbliert und ausgestattet. Terrassenmöbel. Zentralisierte Klimaanlage in der gesamten Wohnung (Warm- und Kaltluft).

Lage: Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf von den Sandstränden von Mojacar Playa entfernt und in Gehweite zu lebhaften Bars, Restaurants und der malerischen Strandpromenade.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 142kW

Emissionen

Klasse E - 27kg

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Indabella I — #ME 2885

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

259.950€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 83 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Frontline-Wohnung
  • Fantastischer Meerblick
  • Große Terrasse
  • Erster Stock
  • Parkplatz in der Garage
  • Gegenüber dem Strand
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
  • Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis259.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)18.197€
  • Notargebühren - Ca.780€
  • Grundbucheintragung - Ca.650€
  • Gesamtpreis279.577€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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