Residencial Inti: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit atemberaubender Aussicht zu verkaufen in Mojacar, Almeria, Andalusien mit privatem Parkplatz und Gemeinschaftspool.

Überblick: Wir stellen eine geräumige Doppelhaushälfte in der begehrten Residencial INTI, Mojacar vor. Diese Immobilie bietet eine Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und das Mojacar Pueblo bietet diese gepflegte Immobilie den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung.

Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist mit einem Gasherd, einem Elektroofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Sonnenzimmer mit großen Schiebefenstern, die einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Berge bieten. Von diesem Raum aus hat man Zugang zum privaten Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster zur Belüftung sowie ein Schrank unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Zwei der Schlafzimmer verfügen über private Terrassen; eine Terrasse bietet einen teilweisen Meerblick, während die andere einen Eckblick auf das Meer, die Berge und das Dorf bietet. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschmaschine und Fenster.

Außenbereiche: Das Anwesen verfügt über einen 76 m² großen privaten Garten mit Kiesboden und ohne Gebäude, die die Aussicht behindern, der über eine Treppe direkt vom Sonnenzimmer aus zugänglich ist. Das Stadthaus profitiert auch von privaten Terrassen, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind und den Lebensraum erweitern. Ein privater Parkplatz befindet sich an der Vorderseite des Hauses.

Gemeinsame Bereiche: Residencial INTI bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines großen Pools und eines Kinderbeckens, umgeben von Rasenflächen und einem gut gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Was ist im Verkauf inbegriffen: Der Verkauf umfasst die komplette Einrichtung laut Inventar, Klimaanlagen (mit Warm- und Kaltluft), Deckenventilatoren, elektrische Heizkörper in allen Schlafzimmern und moderne Küchengeräte, darunter ein Gasherd, ein Elektroofen und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Badezimmer im Obergeschoss befindet sich auch eine Waschmaschine.

Standort: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben. Residencial INTI ist ideal gelegen für alle, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen. Nur 400 Meter vom Strand entfernt, können die Bewohner in nur fünf Minuten zu Fuß den Sandstrand erreichen. Auch verschiedene Geschäfte, Bars und Restaurants sind von hier aus zu Fuß zu erreichen, so dass die täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten leicht zu bewältigen sind. Außerdem bietet das Stadthaus einen schnellen Zugang zu einem nahe gelegenen Golfplatz, was die Attraktivität für Golfliebhaber erhöht.

Dieses nach Süden ausgerichtete Stadthaus bietet seinen Bewohnern wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge, was es zu einem außergewöhnlichen Ort macht, den sie ihr Zuhause nennen können. Mit seiner erstklassigen Lage, der atemberaubenden Aussicht und den umfassenden Annehmlichkeiten ist diese Immobilie perfekt für alle, die in Mojacar leben oder Urlaub machen möchten.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 163kW

Emissionen

Klasse E - 28kg

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Residencial Inti — #ME 2895

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Doppelhaushälfte — Weiterverkauf

275.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Homeoffice
  • Grundstückfläche 140 m²
  • Umbaute Fläche 98 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)324,25€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung81,79€

Besondere Merkmale

  • Reihenhaus in Doppelhaushälfte
  • 76m2 privater Garten
  • Obere Terrassen
  • Privater Parkplatz
  • Ununterbrochene Aussicht
  • Wohnsiedlung
  • 400m vom Meer entfernt
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
  • In der Nähe des Golfplatzes
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis275.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)19.250€
  • Notargebühren - Ca.825€
  • Grundbucheintragung - Ca.688€
  • Gesamtpreis295.763€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Warum Mojacar?

Mojácar am Strand

Die ursprüngliche Altstadt von Mojácar liegt zwischen den Ausläufern der Sierra Cabrera-Berge und dem Mittelmeer, nicht weit entfernt von dem Punkt, an dem Andalusien der autonomen Region Murcia P