Casa El Chive: Immobilie zu verkaufen in Lubrin

Beschreibung

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Charmantes Dorfhaus zum Verkauf im kleinen Dorf El Chive, in der Nähe von Lubrin in Almeria, Andalusien.

Überblick: Diese 1940 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich im Dorf El Chive in Almería. Auf einem 55 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 86 m² auf zwei Etagen gelegen, bietet diese Eckimmobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in einer traditionellen Umgebung von Almeriense zu schaffen. Das Haus verfügt über originale Holzbalken, alte Türen und Schränke, die seinen historischen Charme bewahren.

Grundriss: Auf Straßenebene betreten Sie einen großen Flur, der zu einem potenziellen Büroraum oder Wohnzimmer führt. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Fenstern mit Blick auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft. Die Holzbalkendecken tragen zum rustikalen Charme des Hauses bei.

Eine Treppe führt Sie hinunter in die untere Etage und direkt in einen Raum, der ein kleines Fenster hat und ein Büroraum sein könnte. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, das mit einem Kamin und einer Tür zur Seitenstraße ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Holzschränken, einem Gasherd und einem Elektroherd. Der Kühlschrank mit Gefrierfach befindet sich praktischerweise im Nebenraum. Der Hauswirtschaftsraum, der von der Küche aus zugänglich ist, verfügt über eine Waschmaschine, ein Waschbecken und zusätzlichen Stauraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Außentoilette und Waschbecken. Ein Flur vom Wohn-/Esszimmer führt zum dritten Schlafzimmer und zum Hauptbadezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung.

Im Sale enthalten: Verkauft wie gesehen.

Standort: Den genauen Standort finden Sie oben in der Stecknadel auf Google Maps. El Chive ist ein typisch andalusisches Dorf mit einer Kirche, einer Bar und einem kleinen medizinischen Zentrum. El Chive bietet eine Bar/Restaurant mit köstlichen Tapas und mehrere andere gastronomische Einrichtungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es ist günstig gelegen, 8 km von Lubrin, 25 km von Sorbas und Los Gallardos und 40 km von Mojacar, Vera und Garrucha entfernt.

Dieses Haus stellt eine interessante Projektmöglichkeit für diejenigen dar, die ein traditionelles Dorfhaus in einen komfortablen und charmanten Wohnraum verwandeln möchten. Mit seinen ursprünglichen Merkmalen und seinem Potenzial ist dieses Anwesen perfekt, um den ruhigen Dorflebensstil von El Chive zu genießen.

Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 60 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 30 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden 30 Minuten und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

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Casa El Chive — #ME 2898

Haus im Dorf zu verkaufen in Lubrin, Almeria

Doppelhaushälfte — Weiterverkauf

44.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • + Homeoffice
  • Grundstückfläche 55 m²
  • Umbaute Fläche 86 m²

Besondere Merkmale

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  • Corner Eigenschaft
  • 2 Etagen
  • Kleine Terrasse
  • Typisches Dorfhaus
  • Kleines Dorf
  • Potenzielles Projekt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis44.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)3.080€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.110€
  • Gesamtpreis47.890€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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