Apartamentos Levansur: Immobilie zu verkaufen in Aguilas

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Projekt vorstellen zu können: LEVANSUR, in Águilas, Murcia, gelegen, bietet privilegierte Aussichten und eine perfekte Verbindung mit der Natur, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen bietet.

Diese exklusive Wohnanlage besteht aus 36 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, verteilt auf 4 moderne Wohnblöcke, mit 2 Gemeinschaftspools und einem Gemeinschaftskeller mit Parkplatz und Abstellraum; und 10 eleganten Villen mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, jede mit eigenem Pool und fast alle mit direktem Zugang zu ihrer Garage. LEVANSUR wurde mit dem Gedanken an Exzellenz entworfen und bietet große Terrassen im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie Solarien in den oberen Stockwerken, wo der Blick auf den Horizont zu einer Leinwand der Erfahrungen wird.

800 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe eines Einkaufszentrums und ab 203.000 €.

Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen und Bäder sowie eine vorinstallierte Klimaanlage.

„LEVANSUR“ in Águilas, Murcia, ist eine luxuriöse Anlage mit 36 Wohnungen, die sich auf 4 Blöcke mit Gemeinschaftspools und 10 Villen mit Privatpools verteilen. Sie verfügt über große Terrassen in den Erdgeschossen und Sonnenterrassen in den oberen Stockwerken.

Struktur, Umzäunungen, Fassade und Oberflächenbehandlung:
- Fundament und Struktur aus Stahlbeton, gemäß Ausführungsprojekt.
- Ummantelung aus Keramikziegeln, Isolierung mit Steinwolle und Verkleidung mit Gipskarton oder ähnlichem.
- Fassaden kombiniert mit Monocapa-Mörtel in Farbe und Keramikverkleidung.
- Fußbodenbeläge im Inneren aus Gres nach Wahl und rutschfesten Gres auf den Außenterrassen.
- Kacheln mit Fliesen nach Wahl in Bädern und Küche.
- Glatter weißer Anstrich im Inneren des Hauses.

Innen- und Außentischlerei und Glas:
- Sicherheitstür am Eingang des Hauses.
- Weiß lackierte Innendurchgangstüren.
- Einbauschränke mit Innenfutter und Schubladen, weiß lackiert.
- Außentischlerei aus RPT-Aluminium, dunkelgrau lackiert, nach Wahl des DF, mit Doppelverglasung mit Kammer und Glas mit Sonnenschutz.
- Motorisierte Aluminium-Fensterläden in den Schlafzimmern, in der gleichen Farbe wie die Fenster.
- Küchenmöbel in Weiß, mit Silestone-Arbeitsplatte (Farbe nach Wahl), mit Spüle und sparsamem Einhebelmischer.
- Integrierte Geräte: Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle in einer Säule sowie integrierter Geschirrspüler.

Sanitärinstallation:
- Sanitärkeramik von Roca oder ähnlich in weiß.
- Verchromte Einhebelarmaturen von Roca oder ähnlich.
- Dusche mit Regeneffekt.
- Badezimmermöbel mit eingebautem Waschbecken in der Arbeitsplatte und Spiegel.
- Maßgeschneiderte Duschwanne, je nach Wohnung, extra flach. Transparente Glasscheibe.
- Warmwassererzeugung durch aerothermisches Heizsystem.
- Wasserstelle auf der Terrasse und im Innenhof oder Solarium.

Elektroinstallation und Klimatisierung:
- Installation von elektrischen Handtuchhaltern in beiden Bädern des Hauses.
- Mechanismen von Niessen, Simón, oder ähnlich.
- Video-Gegensprechanlage.
- TV- und Telefonsteckdosen in allen Zimmern.
- LED-Beleuchtung an den Außenwänden des Hauses.
- LED-Beleuchtung im Wohnzimmer, in der Küche, in den Bädern und im Flur des Hauses. LED-Leisten unter hohen Küchenschränken.
- Vorinstallation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.
- Vorinstallation einer Kanal-Klimaanlage.

Sonnenterrasse:
- Sommerküche mit drei Modulen, Arbeitsplatte aus Granit, Spüle mit Einhebelmischer, Elektro- und Sanitärinstallation für Waschmaschine und Mini-Kühlschrank (diese Geräte sind nicht im Lieferumfang enthalten).
- Strom- und TV-Anschlüsse.

Urbanisation und Parkplatz:
- Gemeinschaftspools mit rutschfestem Boden und Kunstrasen.
- Trinkwasserreservetank mit Pumpe für die Versorgung der Wohnungen.
- Parkplatz und Abstellraum im Untergeschoss.
- Aufzug vom Keller zu den Gemeinschaftsräumen, der die Treppen der Wohnanlage verbindet.

Flughäfen:
Flughafen Murcia in 50 Minuten, Flughafen Alicante in 1 Stunde und 30 Minuten und Flughafen Almeria in 1 Stunde und 20 Minuten.

4 Golfplätze:
Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf, Alhama Golf Resort in Murcia.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

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