Altos De Macenas Fase 1: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Grunddrisse

Beschreibung

Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und herrlichem Blick auf das Meer und den Golfplatz in Macenas, Mojácar, Almería, Andalusien, zu verkaufen. Fertigstellung Mitte 2026.

Übersicht:
Das Macenas Mediterranean Resort liegt am Rande des atemberaubenden Naturparks Cabo de Gata und ist ein neues Wohnkonzept, das Natur, Exklusivität und Nachhaltigkeit vereint. Dieser private Komplex bietet direkten Zugang zum Strand, zu einem Golfplatz und einem umfassenden Serviceangebot, sodass alle Ihre Bedürfnisse innerhalb der Wohnanlage erfüllt werden. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 98 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern (eines davon en suite), einem offenen Wohn-Esszimmer und einer Küche. Es gibt eine hintere Terrasse von 7 m² und eine vordere Veranda von 7 m² sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Optionen für die Innenausstattung:
- Mediterran: Ein warmer, entspannter Stil, der Modernität mit authentischer Handwerkskunst verbindet.

Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung ist mit Premium-Materialien wie Dekton und Silestone von Cosentino ausgestattet, was Langlebigkeit und Ästhetik gewährleistet.

Außen- und Gemeinschaftsbereiche
- Resort-Annehmlichkeiten:
- Gemeinschaftspools: Los Altos de Macenas verfügt über 3 Gemeinschaftspools mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Golfplatz.
- Panoramablick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und den umliegenden Golfplatz bequem von zu Hause aus.

Exklusive Dienstleistungen: Profitieren Sie von einer Reihe außergewöhnlicher Dienstleistungen, die Ihren Lebensstil bereichern, darunter:
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Concierge-Service
- Reinigungs- und Wäscheservice
- Garten- und Landschaftspflege
- Pool- und Hauswartung
- Einkaufs- und Lieferservice
- Schlüsselverwahrung und Transfers

Resort
Lifestyle und Social Club:
- Gastronomie und Wellness: Das Resort bietet Bio-Restaurants, ein Wellnesscenter, Gesundheits- und Schönheitsservices, einen Pool- und Loungebereich sowie ein medizinisches Zentrum.
- Aktivitäten und Annehmlichkeiten: Betreiben Sie Sport und unternehmen Sie Aktivitäten in der Natur, besuchen Sie lokale Kunsthandwerksläden, genießen Sie die Macenas Golf Area und kaufen Sie im hauseigenen Supermarkt ein.
- Nachhaltige mediterrane Architektur: Die Architektur des Resorts wurde unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit entworfen und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein, wodurch ein harmonisches Wohnumfeld entsteht.

Erleben Sie einen exklusiven mediterranen Lebensstil, bei dem die Sonne fast 365 Tage im Jahr scheint, mit Zugang zu zwei Restaurants, einem Fitnessstudio, Pools und einer Reihe von Premium-Dienstleistungen, die sich um Ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden kümmern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Geschätzte Kaufkosten bei einem Verkaufspreis von 395.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbssteuer (ITP): 10 % – 39.500 €
• Stempelsteuer (AJD): 1,2 % – 4.740 €

• Notar: ca. 1.200 €
• Grundbuchamt: ca. 1.000 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 46.440 €
Geschätzter Gesamtpreis: 441.440 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage:
Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf der Karte oben.

Flughäfen:
Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze:
Mojácar: Macenas & Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.