Moro Manco J: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Möblierte Wohnung zum Verkauf in Marina de la Torre, Mojacar in Almeria, Andalusien mit 2 Gemeinschaftspools und Meerblick.

Diese schöne Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Urbanisation Moro Manco in Marina de la Torre, am nördlichen Ende von Mojacar Playa gelegen. Nur 1 km vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie Meerblick und einen einfachen Zugang zum Golfplatz. Diese Wohnung ist ideal als Dauerwohnsitz oder als Ferienwohnung geeignet und wird möbliert und ausgestattet verkauft. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Golfplatz Marina de la Torre und die schöne Küste von Almeria.

Die Wohnung verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzender Waschküche, die zusätzlichen Komfort für das tägliche Leben bietet. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, auf der man die Mahlzeiten im Freien genießen kann, während man den Blick auf das Meer genießt. Die beiden Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet, bieten reichlich Stauraum, und das Badezimmer ist gut ausgestattet.

Als Teil einer gut gepflegten Urbanisation haben die Bewohner Zugang zu zwei Gemeinschaftspools (separate Pools für Kinder), die in den Sommermonaten für Abkühlung sorgen. Die Lage im Golfresort Marina de la Torre macht diese Wohnung zu einer fantastischen Wahl für Golfliebhaber. Ganz gleich, ob Sie eine Ferienwohnung oder eine Anlageimmobilie suchen, diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben in Mojacar benötigen.

- Appartement im ersten Stock mit Meerblick
- Gelegen im Marina de la Torre Golf Resort, Mojacar
- 1 km vom Strand entfernt
- Separate, voll ausgestattete und eingerichtete Küche
- Separater Waschraum
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Möbliert und ausgestattet
- Badezimmer mit modernen Armaturen
- Zugang zu 2 Gemeinschaftspools für die Bewohner (2 Pools für Erwachsene und 2 Kinderpools)
- Ideal für Urlaub oder Vollzeitnutzung

Standort: Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Die Anlage befindet sich am Golfplatz Marina de la Torre. Hotels, Restaurants und Geschäfte sowie der Strand sind zu Fuß erreichbar. Zwischen den charmanten Orten Mojacar und Garrucha gelegen, genießt Marina de la Torre eine hervorragende Lage an der Küste. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Strandes, nur 15 Gehminuten oder 1 km entfernt (mit einem leichten Anstieg auf dem Rückweg).

Flughäfen: Almeria 45 Minuten; Murcia 1 Stunde 30 Minuten; Alicante 2 Stunden; Malaga 2 Stunden 30 Minuten.

4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

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Moro Manco J — #ME 2957

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

99.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 57 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)192,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr51,40€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung62,33€

Besondere Merkmale

  • Wohnung im ersten Stock
  • Meerblick
  • Vollständig möbliert
  • Überdachte Terrasse
  • 2 gemeinschaftliche Pools
  • 1km vom Strand entfernt
  • In der Nähe von Garrucha
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis99.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)6.930€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.248€
  • Gesamtpreis106.878€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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Blick auf das Büro von Mojacar Estates

Die atemberaubende Stadt Mojacar, gelegen in der Provinz Almeria, Andalusien, hat die Herzen von Expats seit Jahren verzaubert.