Oasis Del Mar I: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Mojacar

Beschreibung

3-Schlafzimmer-Stadthaus in Oasis del Mar, Mojacar, Almeria, Andalusien mit Meerblick & Solarium.

Dies ist ein fabelhaftes Stadthaus in der sehr begehrten Oasis del Mar I-Komplex auf Mojacar Playa, Almeria gelegen. Diese Eigenschaft verfügt über eine ideale Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet einen atemberaubenden Meerblick von seinen Terrassen und Dachterrasse Solarium. In einer ruhigen Straße und doch nahe der Promenade gelegen, kombiniert diese Residenz Privatsphäre und Komfort, umgeben von üppigen Gemeinschaftsgärten und einem glitzernden Pool für den ultimativen mediterranen Lebensstil.

Im Inneren der Wohnung befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine unabhängige moderne Küche mit allen Geräten und drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Bergblick und ein eigenes Badezimmer mit einer modernen begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein komplett modernisiertes Badezimmer, ebenfalls mit einer modernen begehbaren Dusche, ideal für die Familie oder Gäste.

Im Freien können Sie auf der 56 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf die Küste und ganztägiger Sonneneinstrahlung entspannen. Am Eingang des Stadthauses befindet sich eine 9 m² große Veranda mit Sicherheitsgittern. Zu dieser Immobilie gehören auch eine private Einfahrt zum Parken, eine abgelegene Terrasse / Garten von 36m2, die direkt zu den Gärten und dem Pool führt, und die Nähe zu den besten Stränden von Mojácar, Geschäften, Restaurants und Busverbindungen. Dies ist eine seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Haus in einer erstklassigen Lage.

- Erstklassige Lage in Oasis del Mar I, Mojacar Playa, nur 80 Meter vom Strand entfernt
- Große Dachterrasse mit Panoramablick aufs Meer und ganztägiger Sonne
- Geräumiges Wohnzimmer mit privatem Terrassenzugang zum Garten und Pool
- Moderne neue Küche mit Geräten
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und AC-Geräten
- Hauptschlafzimmer mit Terrasse und eigenem Bad mit begehbarer Dusche
- Private Einfahrt zum Parken und zusätzliche Straßenparkplätze
- In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Bars und Bushaltestellen für eine gute Erreichbarkeit

Standort: Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. 80 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt.

Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

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Verbrauch

Klasse G - 200kW

Emissionen

Klasse F - 22kg

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Oasis Del Mar I — #ME 2964

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

299.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 133 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)491,60€
  • Vierteljährliche Müllgebühr51,40€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung221,92€

Besondere Merkmale

  • Große Dachterrasse von 56m2
  • Meer- und Bergblick
  • Terrasse von 36m2
  • 2 obere Terrassen
  • Vollständig reformierte Küche und Bäder
  • Privater Parkplatz
  • 80m vom Strand entfernt
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis299.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.930€
  • Notargebühren - Ca.897€
  • Grundbucheintragung - Ca.748€
  • Gesamtpreis321.575€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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