Terrazas Del Levante: Immobilie zu verkaufen in Aguilas

Beschreibung

Die letzten 4 Wohnungen bei „Terrazas del Levante“ – weniger als 250 m vom Meer entfernt in Águilas, Murcia

In der zweiten Bauphase von „Terrazas del Levante“ sind nur noch vier Wohnungen verfügbar – verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein brandneues Zuhause in einer der spannendsten Küstenanlagen von Águilas zu erwerben.

Es handelt sich um die letzten 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 114 m² Wohnfläche, einer 9 m² großen überdachten Terrasse, einem privaten Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellraum – alles im Preis inbegriffen. Die Wohnungen befinden sich im ersten, zweiten, vierten und fünften Stock, die Preise beginnen bei 239.000 €.

Weniger als 250 Meter vom Mittelmeer entfernt genießt „Terrazas del Levante“ eine unschlagbare Lage in der Nähe des Strandes „Playa de las Delicias“, des Yachthafens, von Supermärkten, Cafés, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Alles, was Sie brauchen, ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Anlage ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage macht.

Die Wohnungen wurden mit Blick auf modernes Wohnen entworfen und verfügen über helle, offene Wohnräume, hochwertige Ausstattungen, voll ausgestattete Küchen mit integriertem Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, Einbauschränke, stilvolle Badezimmer sowie eine energieeffiziente aerothermische Klimaanlage. Die Bewohner kommen zudem in den Genuss eines schönen Gemeinschaftspools, gepflegter Gärten und einer Gemeinschaftslounge innerhalb dieser gesicherten Wohnanlage.

Details zu den verfügbaren Immobilien:
• Nur noch 4 Wohnungen in Phase Zwei verfügbar
• 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 114 m² Wohnfläche
• Preise ab 239.000 €
• Überdachte Terrasse (9 m²)
• Weniger als 250 m vom Strand entfernt
• Privater Parkplatz und Abstellraum inklusive
• Gemeinschaftspool und landschaftlich gestaltete Gärten

• Geschäfte, Restaurants, der Yachthafen und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar
• Hervorragende Energieeffizienz durch aerothermische Heizung und Kühlung
• Lage in einer der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Küstenregionen von Águilas

Dies sind die letzten noch verfügbaren Wohnungen zum Einführungspreis. Sobald diese verkauft sind, ist Phase Zwei ausverkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Informationen zur Verfügbarkeit und Grundrisse zu erhalten.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 239.500 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 10 % – 23.950 €
• Stempelsteuer (AJD): 1,2 % – 2.874 €
• Notar: ca. 800 €
• Grundbuchamt: ca. 600 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 28.224 €
Gesamt: 267.724 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte der Karte in der oberen rechten Ecke.

Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpi – Águilon Golf.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienvermittlungs- und Ferienvermietungsagentur tätig.
Unser spezialisiertes Team, dessen Mitglieder seit über 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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