Atalayones: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Geräumige Villa zum Verkauf in Mojácar Playa, Almeria, Andalusien mit Pool und Garage

Villa Selene ist eine geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in einer privaten, geschlossenen Urbanisation in Mojácar Playa, Almería. Dieses Haus befindet sich auf dem größten Grundstück in einer Siedlung von nur sieben Immobilien und genießt eine erhöhte Lage mit herrlichem Blick auf das Meer, die Berge und das umliegende Grün. Das moderne mediterrane Design umfasst Terrakottafliesen, Macael-Marmoroberflächen und mehrere Terrassen, auf denen Sie den ganzen Tag über Sonne oder Schatten genießen können. Nur 450 m vom Strand und nur 9 Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt, ist die Lage sowohl ruhig als auch günstig.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen Flur mit Abstellraum und einer Gästetoilette. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Holzofen und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Ein separater Essbereich führt auf einen Balkon mit Blick auf ein nahegelegenes Schloss. Die separate Küche, die mit Granitarbeitsplatten, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet ist, führt auf den hinteren Innenhof und die teilweise überdachte Grillterrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich, Einbauschränken und privater Terrasse. In der unteren Etage befinden sich drei Doppelzimmer - eines davon mit eigenem Bad - alle mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und direktem Zugang zum Pool und Garten.

Die Villa ist für das Leben im Freien konzipiert und verfügt über einen großen privaten Swimmingpool (der neu gefliest werden muss), einen angelegten Garten und mehrere Terrassen, darunter eine Sonnenterrasse auf dem Dach. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, individuell regulierbare Heizung, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden, Einbauschränke, Deckenventilatoren und Moskitonetze. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Garage, einen Gästeparkplatz, eine verstärkte Sicherheitstür, ein Telekommunikations-Zugangssystem und einen eigenen direkten Zugang zum Poolbereich - exklusiv für diese Villa am Ende der Reihe. Dies ist ein großes Anwesen mit großzügigem Außenbereich, ideal für Vollzeitwohnen oder als High-End-Ferienresidenz.

• Lage: Ruhige, geschlossene Urbanisation in Mojácar Playa, 450 m vom Strand entfernt
• Grundstücksgröße: Über 600 m² – größtes in der Entwicklung
• Aussicht: Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Burg
• Wohnzimmer: Lounge mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Meerblick
• Essbereich: Öffnet sich auf einen privaten Balkon mit malerischer Aussicht
• Küche: Unabhängige, voll ausgestattete Granittheken, Zugang zur hinteren Terrasse
• Schlafzimmer: 4 insgesamt – 2 en-suite; alle mit Einbauschränken und Deckenventilatoren
• Badezimmer: 3 Badezimmer + 1 Gäste-WC, Premium-Marmor im Hauptbad
• Außenbereiche: Pool, Grillterrasse, Solarium und Gärten
• Fenster: Doppelt verglastes Climalit PVC, mit Außenjalousien und Moskitonetzen
• Bodenbelag: Terrakottafliesen im gesamten Gebäude, Macael-Marmor in den Hauptbädern
• Komfort: Klimaanlage, individuell regulierbare Heizung (warm/kalt), Deckenventilatoren
• Sicherheit: Verstärkte Tür, Telekommunikationseingang, privater geschlossener Komplex
• Garage: Private abschließbare Garage plus Parkplätze abseits der Straße
• Ausrichtung: Ostausrichtung, lichtdurchflutet von morgens bis spät nachmittags
• Einzigartige Ausstattungsmerkmale: Villa am Ende der Reihe mit exklusivem Garten- und Poolzugang
• Zustand: Durchweg ausgezeichnet; Pool muss neu verfliest werden
• Status: Verkauft wie gesehen

Standort: Den genauen Standort finden Sie unter dem Pin auf der Karte (oben rechts). 450 m vom Strand oder 9 Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Promenade entfernt.

Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.

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