Pueblo Altico: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Penthouse zu verkaufen in Mojácar Playa, Almeria, Andalusien mit großer Meerblick-Terrasse und Parkplatz

Dieses beeindruckende Penthouse in Mojácar Playa bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge von seiner großzügigen 49 m² großen privaten Terrasse. Die Wohnung befindet sich in der Urbanisation Pueblo Altico und liegt im obersten Stockwerk eines ruhigen, niedrigen Komplexes nur 250 Meter vom Strand entfernt. Die Ausrichtung nach Süden lässt den Raum den ganzen Tag über natürliches Licht einfallen und schafft so eine helle, einladende Atmosphäre, in der man sich das ganze Jahr über wohlfühlen kann.

Die Innenausstattung ist praktisch und modern, mit einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein komplett renoviertes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Das saubere Dekor im mediterranen Stil verleiht der gesamten Wohnung ein frisches und einladendes Gefühl, so dass sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung eignet.

Die Bewohner haben Zugang zu einem gut gepflegten Gemeinschaftspool, der von gepflegten Gärten umgeben ist. Ein Privatparkplatz ist im Preis inbegriffen. Dieses Penthouse bietet Komfort und Lebensstil - nur einen kurzen Spaziergang zum Strand, zu Restaurants, Supermärkten und zu den örtlichen Annehmlichkeiten von Mojácar. Ganz gleich, ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Urlaubsdomizil oder einem Mietobjekt mit hohem Potenzial suchen, diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit.

- Penthouse-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
- 250 m vom Strand in Mojácar Playa gelegen
- 49m² Südterrasse mit ganztägiger Sonne
- 2 Schlafzimmer und 1 modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Inneneinrichtung im mediterranen Stil mit natürlichem Licht
- Gemeinsamer Swimmingpool und gepflegte Gärten
- Privatparkplatz inklusive
- Ruhige Wohnanlage, in Gehweite zu Geschäften und Restaurants

Standort: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte der Stecknadel auf der Karte (oben rechts). 250 m vom Strand entfernt oder 4 Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Bars entfernt.

Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

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Verbrauch

Klasse D - 125kW

Emissionen

Klasse D - 84kg

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Pueblo Altico — #ME 3049

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

260.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 65 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr51,40€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung52,00€

Besondere Merkmale

  • Wohnung im obersten Stockwerk
  • Fabelhafte Aussicht
  • 49m2 Terrasse
  • Privatparkplatz
  • Gemeinsamer Pool
  • 250m vom Meer entfernt
  • Renoviertes Badezimmer
  • Südlage
Karte

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis260.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)18.200€
  • Notargebühren - Ca.780€
  • Grundbucheintragung - Ca.650€
  • Gesamtpreis279.630€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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