Las Norias: Immobilie zu verkaufen in Los Gallardos

Beschreibung

Geräumiges Landhaus mit Gäste-Apartments und Bergblick – Nur 10 Minuten von Mojácar entfernt

Neu auf dem Markt – ideal für große Familien, Homeoffice-Nutzer oder Käufer, die Ruhe und Privatsphäre in Küstennähe suchen.

Dieses charmante Landhaus liegt in einer ruhigen Siedlung außerhalb von Los Gallardos, nur 10 Autominuten von Mojácar entfernt. Es bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial. Mit zwei unabhängigen Gäste-Apartments, einem großen privaten Grundstück und wunderschönem Blick auf die Sierra Cabrera bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten.
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Hauptmerkmale:
• Haupthaus (117 m²) mit:
• Großem Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
• Voll ausgestatteter Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad (en-suite)
• Familienbad und zusätzliches Gäste-WC
• Traditionelle Elemente mit Potenzial zur Modernisierung

• Zwei Gäste-Apartments unter dem Haupthaus:
• Eines mit 2 Schlafzimmern
• Eines mit 1 Schlafzimmer
• Beide mit eigener Terrasse und direktem Zugang zum Garten

• Garage mit Möglichkeit zum Ausbau als Studio, Büro oder Werkstatt
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Außenbereich und Grundstück:
• Privates, vollständig ummauertes Grundstück mit 1.105 m²
• Gepflegter Garten mit Obstbäumen, schattigen Bereichen und mehreren Terrassen
• Eingebaute Grillstelle, Terrasse mit Zierteich, und Carport für zwei Fahrzeuge
• Westausrichtung – ideal für Nachmittagssonne und Sonnenuntergänge
• Swimmingpool (aktuell leer), muss renoviert werden
• Wunderschöne Bergsicht
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Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Holzfensterläden
• Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen
• Einbauschränke
• Klimaanlagen
• Teilmöbliert
• Zwei Etagen
• Inklusive AFO-Zertifikat
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Lage – Raum Los Gallardos / Mojácar
Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Ortschaft, nur:
• 5 Minuten nach Los Gallardos (Geschäfte, Bars, Gesundheitszentrum usw.)
• 10 Minuten zu den Stränden von Mojácar
• Schneller Anschluss an die Autobahn A-7 Richtung Almería, Murcia und Alicante
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Zusammenfassung:
• Haupthaus mit 2 Schlafzimmern + 2 Gäste-Apartments
• Flexible Nutzung: Gäste, Vermietung, Atelier oder Büro
• Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht
• Gute Anbindung an Küste und Infrastruktur
• Mit etwas Modernisierung großes Potenzial
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Flughäfen in der Nähe
Die Lage ist ideal für den Zugang zu mehreren Flughäfen:
Almería (1 Stunde), Murcia (ca. 1 Std. 20 Min.), Alicante (ca. 2 Std.), und Málaga (ca. 2 Std. 45 Min.)
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Golf in der Umgebung
Golfbegeisterte finden vier hervorragende Golfplätze in der Nähe:
Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
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Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis versteht sich ohne die beim Kauf anfallenden Steuern und Nebenkosten (ITP laut aktuellem Steuersatz, Notar, Grundbuch, Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, umfassend informiert zu werden und die entsprechende Dokumentation gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien zu erhalten.
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Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine unabhängige Immobilienagentur für Verkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – mit jeweils über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Kauf oder zur Miete in Mojácar und der Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
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