Mojacar Villa: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Meerblick, Pool und Dachterrasse in Mojácar Playa, Almeria

Diese moderne Villa befindet sich in einer sicheren und exklusiven Wohnanlage mit nur 20 Villen in Mojácar Playa. Sie bietet Privatsphäre, großzügige Räume und hervorragende Außenbereiche – alles nur wenige Gehminuten vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt.

Die im Jahr 2006 erbauten Villen dieser Anlage waren ihrer Zeit voraus und aufgrund ihrer durchdachten Gestaltung sehr begehrt. Diese Villa wurde seit dem Bau von denselben Eigentümern bewohnt und kommt nun erstmals auf den Markt.

Die Immobilie bietet:
• Eine großzügige Wohnfläche von 185 m² auf einem privaten Grundstück von 408 m²
• Zwei private Stellplätze auf dem Grundstück sowie Gästeparkplätze direkt gegenüber
• Meerblick von der Hauptterrasse und der großen Dachterrasse
• Privater Pool auf der unteren Terrasse, zugänglich über eine Treppe

Der Haupteingang führt in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, wobei die Küche teilweise zum Essbereich hin geöffnet ist. Das Wohnzimmer verfügt über zwei große Terrassentüren – eine mit Zugang zur Hauptterrasse mit Blick auf Pool und Meer, die andere sorgt für zusätzliches Tageslicht.

Eine Außentreppe führt von der Hauptterrasse auf die geräumige Dachterrasse – perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen oder um den Panoramablick auf das Mittelmeer zu genießen.

Ein Flur führt vom Wohnbereich zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern:
• Gästezimmer 1 mit Doppelbett
• Gästezimmer 2 mit zwei Einzelbetten
• Großes Hauptschlafzimmer mit komplettem Bad en suite (mit Badewanne)
• Separates Duschbad mit Einbauschrank, in dem sich der elektrische Boiler befindet

Zusätzlicher Raum:
Das Haus verfügt über ein 57 m² großes Untergeschoss, das direkt vom Eingangsbereich zugänglich ist. Viele Nachbarn haben diesen Bereich zu weiterem Wohnraum oder Gästebereich ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit, Terrassentüren einzubauen, um einen direkten Zugang zur Poolterrasse zu schaffen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Elektrische Zentralheizung
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden
• Klimaanlage
• Möbliert
• Einbauschränke
• Nur 500 m (ca. 8 Gehminuten) vom Strand, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt
Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle und gut gelegene Villa in einer der begehrtesten Anlagen in Mojácar zu erwerben. Eine frühzeitige Besichtigung wird empfohlen.

Lage
Den genauen Standort der Immobilie finden Sie auf der Karte oben.

Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal an mehrere Flughäfen angebunden: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ca. 2 Stunden und Málaga rund 2 Stunden 45 Minuten.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu vier ausgezeichneten Golfplätzen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die beim Kauf anfallenden Steuern und Nebenkosten (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, über alle relevanten Informationen und Unterlagen informiert zu werden, gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine unabhängige und vertrauenswürdige Immobilienagentur für Verkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und haben eine große Auswahl an Immobilien in Mojácar und der Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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