Swing Golf Apartments: Immobilie zu verkaufen in Pulpi

Beschreibung

Stilvolle Off-Plan-Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern zum Verkauf im Swing Golf, Aguilón Golf in Pulpi, Almeria – ab 173.000 € + MwSt.

Swing Golf ist eine neue Wohnanlage in spektakulärer Lage zwischen Meer und Bergen, direkt neben dem renommierten Golfplatz Aguilón Golf in Pulpí, Almería, direkt an der Grenze zu Murcia. Diese Apartments wurden mit Blick auf Komfort, Stil und Energieeffizienz entworfen und verfügen über eine großzügige Terrasse, einen Parkplatz und einen Abstellraum.

Hauptmerkmale:

1, 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Bebaute Fläche: ca. 90 m² + Terrasse

Parkplatz und Abstellraum inklusive

Große Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und das Meer

Fertigstellung voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2028

Dieses energieeffiziente Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A und ist mit nachhaltigen Technologien wie aerothermischen Warmwassersystemen und doppelt verglasten Fenstern mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche mit Arbeitsplatten aus Quarz oder Porzellan, Backofen, Mikrowelle und Cerankochfeld sowie moderne Badezimmer mit hängenden Waschbecken und hochwertigen Armaturen.

Käufer können ihr neues Zuhause mit einer Auswahl an Bodenbelägen, Badezimmerfliesen und Küchenfarben individuell gestalten – und das ohne zusätzliche Kosten. Optionale Ausstattungsmerkmale sind ebenfalls erhältlich. Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Penthäuser mit großzügigen Terrassen mit Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer.

Dieser moderne Komplex umfasst 54 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit Parkplatz und Abstellraum. Die Wohnungen wurden nach einem zeitgemäßen und funktionalen Konzept entworfen und verfügen über großzügige Terrassen mit Blick auf den Golfplatz und das Meer, ideal, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Anlage verfügt über einen Pool, einen Fitnessraum und gepflegte Gärten, die sorgfältig darauf ausgelegt sind, Entspannung und Freude im Alltag zu bieten. Hervorragende Anbindung an zwei internationale Flughäfen, die nur 45 Minuten entfernt liegen.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder eine Beratung wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Geschätzte Kaufkosten bei einem Verkaufspreis von 179.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 10 % – 17.900 €
• Stempelsteuer (AJD): 1,2 % -- 2.148 €
• Notar: ca. 600 €
• Grundbuchamt: ca. 500 €
• Maklerprovision zu Lasten des Käufers: 0 €
Gesamtbetrag der geschätzten Nebenkosten: ca. 21.148 €
Gesamt: 200.148 €

Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage:
Klicken Sie auf der Karte auf „Karte vergrößern“ und die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilien ist mit einem blauen Pin markiert.

Aguilón Golf liegt in der Nähe von Pulpi in Almeria (Ostandalusien). Ein beeindruckender 18-Loch-Golfplatz (Par 70) von herausragender Qualität mit zahlreichen Seen, mehr als 100 Bunkern und strategisch günstig gelegenen schnellen Grüns. Dieser Platz mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden liegt am Fuße der wunderschönen Sierra del Aguilón und verfügt über ein anspruchsvolles und spektakuläres Design, das unter Ausnutzung der natürlichen Geländeverläufe entstanden ist und atemberaubende Ausblicke auf die Buchten von Pulpí und Águilas bietet. Es gibt ein Clubhaus mit Restaurant, Bar und einem Shop. Die Strände von San Juan de los Terreros sind nur 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die vielen Restaurants und Dienstleistungen dieser kleinen Stadt. Die größere Stadt Aguilas mit allen Annehmlichkeiten und allem, was Sie brauchen, ist 20 Autominuten entfernt.

Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung erfolgreich tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojacar und Umgebung von Almeria, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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