Apartamento Zahories Ii: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Mojácar, Almeria – Erste Reihe mit Meerblick und Garage

Wohnung in erster Reihe in Mojácar in Zahories II mit 52 m² Terrasse, Meerblick, Pool, Parkplatz, Klimaanlage und Möbeln inklusive – nur wenige Schritte vom Strand Pueblo Indalo entfernt.

Diese atemberaubende Wohnung im ersten Stock der begehrten Urbanisation Zahories II in erster Meereslinie bietet direkten Blick auf das Mittelmeer und eine unschlagbare Nähe zum Strand von Pueblo Indalo. Mit einer bebauten Fläche von 70 m² plus einer beeindruckenden 52 m² großen Terrasse vereint diese Immobilie Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage.

Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über:
• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die sich direkt zur Terrasse hin öffnen und einen hellen und einladenden Raum mit atemberaubendem Meerblick schaffen.
• Separate, voll ausgestattete Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und Gasanschluss innerhalb der Urbanisation.
• Zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie einen unglaublichen Meerblick.
• Zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einem großen Marmorwaschtisch, während das zweite Badezimmer ebenfalls über eine Dusche verfügt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
• Integrierte Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion im gesamten Apartment.
• Zentralheizung für ganzjährigen Komfort.
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
• Gemeinschaftspool für die Bewohner.
• Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen, sodass Sie sofort einziehen können.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die riesige private Terrasse mit unverbautem Meerblick, der perfekte Ort zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Lage:
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.

Flughafenanbindung:
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden zu erreichen und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten.

Golf in der Nähe:
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Rechtlicher Hinweis:
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

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Apartamento Zahories Ii — #ME 3109

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

279.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 79 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)276,87€
  • Vierteljährliche Müllgebühr51,40€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung70,00€

Besondere Merkmale

  • Apartment in erster Reihe
  • Meerblick
  • Große Terrasse von 52 m²
  • Garagenstellplatz
  • Nur wenige Meter vom Strand entfernt
  • Aufzug
  • Gemeinschaftspool
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
Karte

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis279.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)19.530€
  • Notargebühren - Ca.837€
  • Grundbucheintragung - Ca.698€
  • Gesamtpreis300.065€

* Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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Blick auf das Büro von Mojacar Estates

Die atemberaubende Stadt Mojacar, gelegen in der Provinz Almeria, Andalusien, hat die Herzen von Expats seit Jahren verzaubert.