225 Southwest Villa 2: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

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Villa Typ A – 3 Schlafzimmer, 2 Bäder – Valle del Este Golf Resort, Vera, Almeria

Diese moderne Off-Plan-Villa im begehrten Valle del Este Golf Resort bietet ein elegantes Design mit geräumigem Interieur und modernem Komfort. Mit einer Nutzfläche von 136 m² auf einem eigenen Grundstück von ca. 700 m² (im Preis inbegriffen) kombiniert diese Immobilie Luxus im Innenbereich mit einladenden Außenbereichen.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von fast 48 m², der einen hellen und vielseitigen Raum schafft, der sich direkt auf die Terrasse und den privaten Poolbereich öffnet.

Die Villa verfügt über drei Doppelzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer dient dem Gästezimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine separate Waschküche, eine einladende Eingangshalle und praktische Stauräume.

Das Wohnen im Freien steht im Mittelpunkt des Designs, mit einem 24 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse und überdachten Veranden, die sich perfekt zum Essen und Entspannen im warmen Klima von Almería eignen. Die Villen sind auf 225 Grad ausgerichtet, so dass die Sonne den ganzen Tag über scheint und abends schöne Sonnenuntergänge möglich sind.

Es gibt insgesamt 11 Villen, die auf der 225 Southwest gebaut werden. 6 Villen sind bereits verkauft, was bedeutet, dass nur noch 5 Villen verfügbar sind. Jede Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit integrierten hochwertigen Geräten, luxuriöse Badezimmer, einen privaten Pool, optionale Sonnenkollektoren (Upgrade), energieeffiziente Heizung, Klimaanlage, Fenster und Türen, Keramikfliesen, angepasste Bademäntel, Keller, falls gewünscht, Einfahrt und einen privaten Garten.

LUXURIÖSE QUALITÄTEN ALS STANDARD • Voll ausgestattete Küche: Integrierte hochwertige Geräte. • Luxuriöse Badezimmer: Hochwertige Ausstattung. • Privater Pool: 8 x 3 m großer Pool zur exklusiven Nutzung. • Energieeffizienz: Heizung und Klimaanlage, Fenster und Türen mit A-Bewertung, Doppelverglasung. • Moderne Inneneinrichtung: Keramikfliesen, integrierte Deckenleuchten, voll ausgestattete Kleiderschränke. • Bequemlichkeit: Einfahrt und angelegter privater Garten

OPTIONEN UND UPGRADES • Verbesserte Küche: Verbessern Sie Ihren kulinarischen Raum mit hochwertigen Materialien und Geräten. • Fußbodenheizung: Genießen Sie warme Böden in Ihrer gesamten Villa oder in ausgewählten Bereichen wie den Badezimmern. • Poolheizung und -abdeckung: Halten Sie Ihren Pool das ganze Jahr über auf der perfekten Temperatur. • Beschattung für den Außenbereich: Stilvolle und funktionale Beschattungslösungen. • Poolhaus: Grillplatz, Spülbecken im Freien, Kühlschrank und Außendusche. • Keller: Zusätzlicher Platz für eine Garage oder einen Wohnbereich. • Größerer oder beheizter Pool: Passen Sie Ihren Pool an eine größere Größe an, um noch mehr Spaß zu haben. • Sonnenkollektoren: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten und Ihren CO2-Fußabdruck. • Weitere Upgrades: Überdachte Terrasse, Auswahl an Außenwandverkleidungen, Alarmanlage

Preis: 519.000€ (inkl. Grundstück)

Ort
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.

Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.

Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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