225 Southwest Villa 2: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

225 Southwest Villas – Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa Almería, Andalusien

Entdecken Sie 225 Southwest – eine neue, exklusive Wohnanlage neben dem preisgekrönten Golfplatz Valle del Este in Vera an der Costa Almería. Diese Boutique-Gemeinschaft mit nur 11 Luxusvillen befindet sich derzeit im Bau und ist mit einer Ausrichtung von 225 Grad perfekt positioniert, um den ganzen Tag über Sonnenschein und atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Jede Villa bietet einen weiten Blick über Loch 7 des Golfplatzes und ermöglicht einen privaten, ruhigen Lebensstil im Herzen eines der prestigeträchtigsten Resorts von Almería.

Architektonische Exzellenz
Die von preisgekrönten Architekten entworfenen Villen zeichnen sich durch einen eleganten, modernen Stil aus, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Großzügige Grundstücke von über 700 m² garantieren Privatsphäre, viel Platz im Freien und ausreichend Raum, um Ihren eigenen Pool, Terrassen und Landschaftsgärten zu genießen.

Resort-Lifestyle
Die Bewohner von 225 Southwest profitieren von allen Einrichtungen des Valle del Este Golf Resorts – einem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, einem 4-Sterne-Hotel, einem Spa- und Wellnesscenter, einer Driving Range, Tennis- und Padelplätzen, Krocket, einem Außenpool und einem beliebten Strandclub.

Darüber hinaus wird Vera durch die neue Hochgeschwindigkeitsbahnlinie AVE (Fertigstellung 2026) angebunden, wodurch die Region Costa Almería besser erreichbar wird als je zuvor und der langfristige Wert der Immobilien steigt.

Luxuriöse Ausstattung als Standard
Jede Villa ist ausgestattet mit:
• Voll ausgestatteter Küche mit integrierten hochwertigen Geräten
• Designer-Badezimmern mit hochwertigen Armaturen
• Privatem 8 × 3 m großen Swimmingpool
• Energieeffiziente Klimaanlage und Heizung, Fenster und Türen der Energieeffizienzklasse A
• Keramikfliesen, Einbauschränke, integrierte Beleuchtung
• Auffahrt und privater Garten mit Landschaftsgestaltung

Optionen und Upgrades
Passen Sie Ihre Villa mit einer Auswahl an Upgrades an Ihren Lebensstil an, darunter Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Poolheizung und -abdeckung, Außenbeschattung, ein Poolhaus mit Grillbereich und sogar ein Keller für zusätzlichen Wohnraum oder eine Garage.

Villa Typ A – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Diese Off-Plan-Villa bietet eine Nutzfläche von 136 m² und verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 48 m², der nahtlos in die Terrasse und den privaten Pool übergeht.

Die Immobilie verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, wobei die Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer steht den Gästezimmern zur Verfügung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschküche, eine Eingangshalle und ein Abstellraum.

Das Leben im Freien ist ein zentraler Bestandteil des Designs, mit einem 24 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse und schattigen Veranden, die sich ideal zum Essen und Entspannen im warmen Klima von Almería eignen.
Preis: 519.000 € (einschließlich Grundstück)

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.

Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkäufe und Ferienvermietungen. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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