225 Southwest Villa 4: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

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225 Southwest Villas – Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa Almería, Andalusien

Entdecken Sie 225 Southwest – ein neues, exklusives Viertel, das an den preisgekrönten Golfplatz Valle del Este in Vera, Costa Almería, angrenzt. Diese Boutique-Gemeinschaft mit nur 11 Luxusvillen befindet sich derzeit im Bau und ist perfekt auf 225 Grad ausgerichtet, um den ganzen Tag über Sonne und atemberaubende Abendsonnenuntergänge zu ermöglichen. Jede Villa bietet einen weiten Blick über Loch 7 des Golfplatzes und bietet einen privaten, ruhigen Lebensstil im Herzen eines der renommiertesten Resorts von Almería.

Architektonische Exzellenz
Jede Villa wurde von preisgekrönten Architekten entworfen und verfügt über einen eleganten, modernen Stil, der sich in die natürliche Umgebung einfügt. Geräumige Grundstücke von 700m²+ sorgen für Privatsphäre, großzügiges Leben im Freien und viel Platz, um Ihren eigenen Pool, Terrassen und angelegte Gärten zu genießen.

Resort-Lebensstil
Die Bewohner von 225 Southwest profitieren von der gesamten Palette der Einrichtungen des Valle del Este Golf Resort – einem 18-Loch-Championship-Golfplatz, einem 4-Sterne-Hotel, einem Spa- und Wellnesscenter, einer Driving Range, Tennis- und Padelplätzen, Krocket, einem Außenpool und einem beliebten Strandclub.

Darüber hinaus soll Vera durch die neue Hochgeschwindigkeitsstrecke AVE (die 2026 in Betrieb genommen werden soll) verbunden werden, wodurch die Region Costa Almería besser denn je erreichbar wird und die langfristigen Immobilienwerte gesteigert werden.

Luxuriöse Qualitäten als Standard
Jede Villa ist ausgestattet mit:
• Voll ausgestattete Küche mit integrierten hochwertigen Geräten
• Designer-Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
• Privater 8 × 3m Swimmingpool
• Energieeffiziente Klimatisierung und Heizung, Fenster und Türen der Klasse A
• Keramikfliesen, Einbauschränke, integrierte Beleuchtung
• Einfahrt und angelegter privater Garten

Optionen und Upgrades
Passen Sie Ihre Villa mit einer Auswahl an Upgrades an Ihren Lebensstil an, darunter Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Poolheizung und -abdeckung, Außenbeschattung, ein Poolhaus mit Grillplatz und sogar ein Keller für zusätzlichen Wohnraum oder eine Garage.

Villa Typ C – 3 Schlafzimmer, 2 Bäder auf 2 Etagen
Diese Off-Plan-Villa bietet eine Nutzfläche von 191 m² und verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 51 m², der nahtlos mit der Terrasse und dem privaten Pool verbunden ist.

Das Anwesen verfügt über 3 Doppelzimmer, wobei die Master-Suite über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad verfügt. Ein weiteres Badezimmer dient den Gästezimmern. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschküche, eine Eingangshalle und ein Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, 4 Schlafzimmer zu haben. Im Obergeschoss befindet sich eine große Terrasse von 65 m² mit Whirlpool.

Das Wohnen im Freien ist ein zentraler Bestandteil des Designs, mit einem 24 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse und schattigen Veranden, die sich ideal zum Essen und Entspannen im warmen Klima von Almería eignen.
Preis: 674.000€ (inkl. Grundstück)

Ort
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.

Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.

Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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