Terrazas De Macenas 86: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Las Terrazas de Macenas: Luxuswohnungen mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer zu verkaufen in Mojácar, Almería, Andalusien, mit Gemeinschaftspools, Garagenstellplätzen und Abstellräumen.

Entdecken Sie Las Terrazas de Macenas, eine exklusive neue Wohnanlage innerhalb des renommierten Macenas Mediterranean Resort in Mojácar. Dieser außergewöhnliche Komplex bietet eine große Auswahl an modernen Wohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissen, darunter Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, geräumige Wohnungen in den mittleren Etagen und spektakuläre Penthäuser mit weitläufigen Terrassen. Die Immobilien verfügen über 1 bis 3 Schlafzimmer, sind im zeitgenössischen mediterranen Stil gestaltet und fügen sich perfekt in die umgebende Naturlandschaft ein.

Die Anlage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Golfplatz und verfügt über wunderschön gestaltete Gemeinschaftsbereiche, die ganz auf Wohlbefinden und Entspannung ausgerichtet sind. Die Bewohner können einen Infinity-Salzwasserpool im Freien, einen beheizten Innenpool, einen Social Club, ein Wellnesscenter, einen Fitnessraum, einen Coworking-Bereich, ein Restaurant, ein Solarium, landschaftlich gestaltete Gärten mit einheimischen Pflanzen sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb des Macenas Golf Resorts genießen.

Diese spezielle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 77 m² mit einer 62 m² großen Terrasse und einem privaten Garten. Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet und umfasst einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein zweites Badezimmer. Die Terrasse/der Garten bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Golfplatz. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über:
• Voll ausgestattete Küchen mit Silestone-Arbeitsplatten und Einbaugeräten
• Kanalisierte Klimaanlage (warm und kalt)
• DEKTON-Keramikböden im gesamten Wohnbereich
• Hochwertige Badezimmer mit moderner Ausstattung und Duschwannen aus Kunstharz
• Aufzug zu allen Etagen
• Rollstuhlgerechte Gemeinschaftsbereiche

Las Terrazas de Macenas liegt ideal am Mittelmeer und in der Nähe des Naturparks Cabo de Gata und bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Luxus, Natur, Golf und Wellness vereint.

Derzeit stehen verschiedene Wohnungen auf unterschiedlichen Etagen und mit unterschiedlichen Ausrichtungen, Größen, Terrassenflächen und Preisen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verfügbarkeit, aktuelle Preislisten, Grundrisse und weitere Details zu den verschiedenen verfügbaren Immobilien in dieser exklusiven Wohnanlage.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 384.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 10 % – 38.400 €
• Stempelsteuer (AJD): 1,2 % – 4.608 €
• Notar: ca. 1.200 €
• Grundbuchamt: ca. 1.100 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 45.308 €
Gesamt: 429.308 €

Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf der Karte oben.

Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service.
Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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