Ceuta Jasmin: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

3-Zimmer-Reihenhaus in Strandnähe in Mojacar Playa, Almeria, mit Gemeinschaftspool zu verkaufen – komplett renoviert

Dieses gepflegte Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und Gäste-WC befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mojácar, nur 550 Meter vom Meer und zehn Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie wurde komplett renoviert und bietet mit Klimaanlage (warm und kalt) im gesamten Haus, einschließlich des Flurs, und neuen PVC-Fenstern ganzjährig komfortables Wohnen.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine große geflieste Auffahrt mit einer Metallüberdachung, die einen Carport und einen Parkplatz für ein Auto bietet. Eine kleine überdachte Veranda neben der Eingangstür ist der perfekte Ort, um je nach Jahreszeit die Sonne oder den Schatten zu genießen.

Im Inneren verfügt das Wohnzimmer über einen offenen Kamin und führt zum Esszimmer, das direkten Zugang sowohl zur Terrasse mit Meerblick als auch zu einer separaten, modernen Küche hat. Die neu eingerichtete Küche verfügt über Silestone-Arbeitsplatten, einen integrierten Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Wandeinbauofen und öffnet sich zu einer internen Terrasse mit eingebauten Schränken, in denen die Waschmaschine, zusätzlicher Stauraum und eine Außendusche untergebracht sind.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Hauptbadezimmer ist modern und mit einer begehbaren Glasduschwand, einem Bidet, einem beheizten Handtuchhalter und einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Es gibt auch ein separates Gäste-WC.

Eine Außentreppe führt vom Esszimmer hinunter zum gefliesten privaten Garten und einem Abstellraum/Werkraum unter der Terrasse – ein idealer Raum für Stauraum, Hobbys oder als Arbeitszimmer. Die Immobilie profitiert von einer wunderbaren Lage sodass Sie direkt vom Haus aus Spaziergänge auf dem Land genießen können.

Das Stadthaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der Strandpromenade mit Restaurants und Dienstleistungen und seiner ruhigen Wohnumgebung eignet sich die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienresidenz.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 310.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbssteuer (ITP): 7 % – 21.700 €
• Notar: ca. 950 €
• Grundbuchamt: ca. 800 €
• Maklerprovision zu Lasten des Käufers: 0 €
Gesamtbetrag der geschätzten Nebenkosten: ca. 23.450 €
Gesamt: 333.450 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte. Sie befindet sich 550 Meter vom Meer entfernt oder 10 Gehminuten.

Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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