Cueva Del Lobo S: Immobilie zu verkaufen in Mojacar
Beschreibung
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Wunderschönes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Mojácar Playa, Almeria, 200 m vom Strand entfernt, mit Garage und Terrassen
Geräumiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern zum Verkauf in Mojácar Playa, nur 200 m vom Strand entfernt. Vorgarten, hintere Terrasse, Gemeinschaftspool und große Garage. Großes Vermietungspotenzial.
Ein geräumiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern zum Verkauf in Mojácar Playa, perfekt gelegen, nur 200 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Gehminuten von beliebten Bars, Cafés, Restaurants und der Promenade entfernt. In einer der begehrtesten Wohngegenden gelegen, bietet dieses Haus ein hervorragendes Potenzial für Vollzeitwohnen, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition.
Das Anwesen verfügt über zwei private Außenbereiche:
• Ein 24 m² großer Vorgarten, ideal zum Entspannen oder Unterhalten
• Eine 23 m² große hintere Terrasse, die zusätzliche Privatsphäre und das Leben im Freien bietet
Die Gemeinschaft verfügt über einen schönen Swimmingpool, der von gepflegten Gärten umgeben ist und das ganze Jahr über eine ruhige Umgebung bietet.
Im Inneren ist das Layout praktisch und gut gestaltet:
Erdgeschoß
• Eingangshalle
• Voll ausgestattete Küche mit Klimaanlage
• Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse
• Badezimmer mit Dusche
Erster Stock
• Drei Doppelzimmer
• Komplettes Familienbadezimmer
• Neue Fliegengitter an den meisten Fenstern und Türen
• Neu installierte, leistungsstarke Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern
Keller / Integrierte Garage
• Große private Garage mit viel Platz zum Parken und Abstellen
• Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Ideal für Eigentümer, die Werkstatt-/Lagerraum oder sichere Parkplätze benötigen
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, umfasst aber Einrichtungsgegenstände, Einrichtungsgegenstände und Haushaltsgeräte.
Zu einem wettbewerbsfähigen Preis, um einen schnellen Verkauf zu erzielen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein gut gelegenes Stadthaus in Mojácar Playa zu erwerben. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.
Ort
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
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Verbrauch
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Cueva Del Lobo S — #ME 3150
Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria
Weiterverkauf
325.000€
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- + Homeoffice
- Umbaute Fläche 131 m²
- Pool Gemeinschaftspool
Geschätzte laufende Kosten
- Jährliche Grundsteuer (IBI)354,60€
- Vierteljährliche Müllgebühr51,40€
- Monatliche Nebenkostenabrechnung85,00€
Kontakt
Ungefähre Anschaffungskosten
- Netto preis325.000€
- Grunderwerbssteuer (IVA)22.750€
- Notargebühren - Ca.975€
- Grundbucheintragung - Ca.813€
- Gesamtpreis349.538€
* Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen
* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.
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