Oasis Del Mar Ii Jg: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Penthouse mit 3 Schlafzimmern Meerblick, großen Terrassen und Solarium in Oasis del Mar II, Mojácar Playa, Almería, Andalusien

Geräumiges Penthouse-Apartment im obersten Stockwerk in der gepflegten Wohnanlage Oasis del Mar II in Mojácar Playa, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet einen herrlichen Meerblick auf die Küste und verfügt über außergewöhnlich viel Außenfläche mit insgesamt 170 m² Terrassen, darunter eine 81 m² große Hauptterrasse und ein privates, 94 m² großes Solarium, das über eine Innentreppe erreichbar ist.

Im Inneren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der helle, offene Wohn- und Essbereich schafft einen komfortablen und geselligen Lebensraum, mit Schiebetüren, die direkt in die separate Küche führen. Terrassentüren öffnen sich zur Hauptterrasse und sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist komplett eingerichtet und ausgestattet.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über eine durchgehende Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) mit individuellen Geräten in jedem Raum für ganzjährigen Komfort. Zusätzlich zur Innenaufteilung gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen privaten, abschließbaren Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Größe von 3,5 m².

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit Aufzug und genießt eine ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage, während sie dennoch sehr nahe am Meer liegt. Die Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderbecken, umgeben von gepflegten Gärten und Rasenflächen.

Der Strand und die Promenade sind etwa 100 Meter entfernt (weniger als 5 Gehminuten), wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Geschäften und einige kleine Supermärkte finden, was diese Immobilie sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen ideal macht. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 385.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 26.950 €
• Notar: ca. 1.200 €
• Grundbuchamt: ca. 1.000 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 29.150 €
Gesamt: 414.150 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.

Flughafenanbindung
Die Immobilie liegt ideal für die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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