Apartment Taisha: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

Levansur Home Eight – Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in VERA, Costa Blanca, Spanien.

Levansur Home Eight – Genießen Sie ein komfortables Leben in dieser Wohnung in Vera Playa, Almería. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer privaten Terrasse bietet sie den idealen Rahmen für ruhige Tage am Meer.

Willkommen bei Levansur Home Eight – Phase 1, einer brandneuen Wohnanlage in der begehrten Gegend von Vera Playa, Almería. Dieses spannende Projekt umfasst 60 hochwertige Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, jeweils mit einem Garagenstellplatz, einem privaten Abstellraum und Zugang zu fantastischen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Außen- und ein Innenpool.

Die Anlage wurde sorgfältig mit einer geringen Bebauungsdichte geplant und bietet nur zwei Wohnungen pro Etage. Die meisten Wohnungen verfügen über Meerblick und alle sind mit einem privaten Garagenstellplatz und einem Abstellraum ausgestattet. Die Bewohner profitieren von gepflegten Gemeinschaftsbereichen mit zwei Außenpools und einem beheizten Innenpool, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, mit offenen Wohnbereichen, durchgehend Porzellanfliesenböden und großzügigen Terrassen, die das mediterrane Klima optimal nutzen. Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, während Penthäuser in der obersten Etage von einem privaten Solarium mit Sommerküche, Pergola und Vorinstallationen für Wasser, Strom und Geräte profitieren. Andere Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, wobei einige Einheiten größere Außenbereiche bieten, was sich im Preis widerspiegelt.

Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Einbaugeräten, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und LED-Beleuchtung, während die Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen, Regenduschen, Waschtischunterschränken und elektrischen Handtuchwärmern ausgestattet sind. Einbauschränke, Sicherheitseingangstüren, motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz tragen zum Komfort und zur Funktionalität der Wohnungen bei. Vorinstallationen für eine Kanalklimaanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls enthalten.

Levansur Home Eight liegt ideal, etwa 2,5 km von den Stränden von Vera Playa entfernt – eine etwa fünfminütige Autofahrt –, und das Zentrum von Vera ist nur fünf Minuten entfernt. Supermärkte, eine Apotheke, ein kleines Einkaufszentrum, Restaurants und Bars sind alle innerhalb von drei Autominuten erreichbar, was diesen Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz praktisch und gut angebunden macht.

Die Übergabe der Wohnungen ist für Dezember 2027 geplant, während die Bungalows innerhalb der Anlage voraussichtlich im November 2027 fertiggestellt werden.

Es steht ein flexibler Zahlungsplan zur Verfügung: eine Reservierungsgebühr von 6.000 €, gefolgt von 50 % des Kaufpreises zuzüglich 10 % MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, wobei die Zahlungen innerhalb dieses Zeitraums flexibel gestaltet werden können. Die restlichen 50 % zuzüglich Mehrwertsteuer sind bei Fertigstellung und Übergabe der Immobilie fällig.

Möchten Sie weitere Details erfahren?
Kontaktieren Sie Mojacar Estates noch heute, um Grundrisse und Verfügbarkeiten anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, die perfekte Immobilie in Vera Playa zu finden.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 225.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):

• Grunderwerbssteuer (ITP): 10 % – 22.500 €
• Stempelsteuer (AJD): 1,2 % – 2.700 €
• Notar: ca. 950 €
• Grundbuchamt: ca. 600 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Kosten insgesamt: ca. 26.750 €
Gesamt: 251.750 €

Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.

Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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