Apartamento Palomares: Immobilie zu verkaufen in Palomares

Beschreibung

Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und Garage im Zentrum von Palomares, Almería, Andalusien

Diese günstig gelegene Eckwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in zentraler Lage in Palomares, Almería. Die Immobilie bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und verbindet eine verkehrsgünstige Lage im Ort mit einer ruhigen Umgebung.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich. Die separate Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn- und Essbereich, was sowohl die Lichtverhältnisse als auch die Funktionalität verbessert. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, der den Komfort zusätzlich erhöht.

Palomares ist eine gut etablierte Stadt mit einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, während die nahegelegene Küste nach einer kurzen Autofahrt erreicht werden kann. Die größeren Städte Vera und Cuevas del Almanzora liegen ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist eine praktische Wahl als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investitionsmöglichkeit für Langzeitvermietungen.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 85.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 5.950 €
• Notar: ca. 300 €
• Grundbuchamt: ca. 250 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 6.500 €
Gesamt: 91.500 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.

Flughafenanbindung
Die Immobilie liegt ideal für die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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