Moro Manco Td: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Mojacar

Beschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Diese gepflegte, helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich in der Wohnanlage Moro Manco im Marina de la Torre Golf Resort in Mojácar. Die Immobilie bietet von der vollständig überdachten 19 m² großen Terrasse einen herrlichen Blick auf das offene Meer und die Küste, was sie zu einem idealen Ort macht, um das ganze Jahr über im Freien zu entspannen oder zu speisen.

Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer mit Badewanne. Im gesamten Haus ist eine zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installiert. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über 28 Stufen vom Eingangstor hinunter, wobei oberhalb der Anlage Parkplätze an der Straße zur Verfügung stehen.

Die Bewohner können die Nutzung von 2 Gemeinschaftspools innerhalb der Wohnanlage genießen. Der Strand ist etwa 10 Gehminuten entfernt, und in der Nähe befinden sich mehrere Bars und Restaurants in den örtlichen Hotels und einem kleinen Einkaufszentrum. Für eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten sind die beliebten Ferienorte Mojácar Playa und Garrucha nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Dank ihrer günstigen Lage in der Nähe des Strandes, des Golfplatzes und lokaler Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend als Ferienhaus oder als Mietobjekt.

Die Immobilie wird komplett möbliert sowie mit Küchengeräten verkauft.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.

Die Immobilie liegt etwa 10 Gehminuten vom Strand entfernt und befindet sich in der Nähe eines kleinen Einkaufszentrums mit einer Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten. Die Hotels im Golfresort Marina de la Torre sind ebenfalls in der Nähe.

Ideal gelegen zwischen Mojácar und Garrucha bietet die Gegend Supermärkte, Geschäfte und eine große Auswahl an Restaurants. Eine hervorragende Wahl für alle, die sowohl Golf als auch das Leben an der Küste genießen.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 155.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 10.850 €
• Notar: ca. 500 €
• Grundbuchamt: ca. 400 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 11.750 €
Gesamt: 166.750 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Flughafenanbindung
Die Immobilie liegt ideal in der Nähe mehrerer Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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