Casa Gavilan: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

10 Jahre altes Haus in La Parata mit offenem Blick nach Garrucha und aufs Meer. Das Haus hat 2 Stockwerke und viel Charakter. Pool möglich.

Has Haus hat zwei Zugänge, vom oberen gelangt man über eine Treppe zur Terrasse vor der Haustür. Vom Eingangsbereich links ist ein Badezimmer, rechts die Küche mit Hauswirtschaftsraum/Speisekammer. Ein paar Stufen nach unten kommt man in ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und 2 Sitzecken und en Essbereich. Ausgang zur grossen schattigen Terrase.
Im ersten Stock gibt es 2 Doppelschlafzimmer, ein Familienbad und ebenfalls eine grosse Terrasse mit sensationellem Blick.

Garage.

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NETTO PREIS: 290.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 23.200 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 900 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 800 €
GESAMTPREIS: 314.900 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf "Vergrößern", um sie auf Google Maps zu sehen, oben rechts.
La Parata ist ein Wohngebiet direkt an der Küste von Mojacar. Es gibt ein tolles Restaurant/Bar im Herzen von La Parata, wo der Gastgeber Shea Sie immer willkommen heißen wird. Die Entfernung von der Villa im Parata-Gebirge zum Strand beträgt ca. 2,2 km und 7 Minuten Fahrt. La Parata verfügt über ein Restaurant mit Pool und Tennisanlage (Clubmitgliedschaft), eine Herberge und eine Bar. Dies ist eine sehr gefragte Gegend für Leute, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, aber dennoch mit dem Auto nah genug an allen Annehmlichkeiten des Strandes sind.

Golfplätze x 3
Marina de la Torre in Mojacar, Valle de Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Regionale Informationen:
Andalusien, eine felsige, sonnenverwöhnte Region an der Südküste Spaniens, verkörpert vieles von dem, was die Welt als spanisch empfindet: Flamenco, Tapas, wunderschöne Küsten und Naturparks. Doch vom 8. bis 15. Jahrhundert stand sie unter maurischer Herrschaft, ein Erbe, das sich in der Architektur widerspiegelt, darunter Wahrzeichen wie die Burg Alcázar in der Hauptstadt Sevilla, die Moschee-Kathedrale Mezquita in Córdoba und der Alhambra-Palast in Granada. Der Naturpark Cabo de Gata, nicht weit von diesem Gebiet entfernt, ist eine wilde und isolierte Landschaft mit einigen der ursprünglichsten geologischen Merkmale Europas.

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Casa Gavilan — #ME 1431

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

290.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 688 m²
  • Umbaute Fläche 155 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)513,53€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Blick aufs Meer
  • Platz für einen Pool
  • Charmantes Anwesen
  • Ruhige Lage
  • Garage
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis290.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.300€
  • Notargebühren - Ca.870€
  • Grundbucheintragung - Ca.725€
  • Gesamtpreis311.895€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.