Casa Ernsting: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Eine herrliche Villa zum Verkauf auf 2 Etagen in der exklusiven Gegend von La Paraté in Mojacar, Almeria, Andalusien mit dem unglaublichsten Meerblick.

Diese Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend von La Parata, mit benachbarten Villen in der Nähe und dennoch mit einem Gefühl von absoluter Privatsphäre und Ruhe. Der Blick auf das Meer ist unschlagbar und erstreckt sich hinter der Villa sind die Hügel und Berge der Sierra Cabrera. Sie können aus der Villa direkt in sehr schöne Landschaft gehen oder Sie können zum Strand in 5 Minuten fahren, so dass Sie das Beste aus beiden Welten haben. Das La Parata bietet ein paar Restaurants und die Mitgliedschaft in einem großen Pool und Tennisplätzen.

Wenn Sie zum Grundstück fahren, biegen Sie von der Straße in eine kleine Zufahrt und auf der einen Seite (von 16 m2) und einen Abstellraum auf der anderen Seite ab. Wenn Sie einige Treppen hinaufgehen, gelangen Sie zur Haustür mit einer Terrasse und einem gepflasterten Gartenbereich, der sich um das Anwesen schlängelt. Durch die Haustür kommen Sie in einen Flur, der zur Küche, zum Gästebad und zum Wohnzimmer führt. Die geräumige Küche ist ausgestattet und unabhängig mit viel Platz für einen Frühstückstisch. Ein Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine, einem Kühlschrank und einem Wasserkocher ist von der Küche entfernt.

Gegenüber der Küche befinden sich Doppeltüren, die in das große Wohn- Esszimmer mit Terrassentüren gehen, die zur vorderen Terrasse und auch zum Poolbereich führen. Es gibt viel natürliches Licht und den atemberaubenden Meerblick aus allen Fenstern.

Der Pool und der umliegende Terrassenbereich kehren auf den Berg zurück, genießen aber auch die Aussicht, mit einem Geländer auf der anderen Seite, das auf die Straße gibt. Am Ende des Pools befindet sich ein weiterer kleiner Garten.

Es gibt ein Badezimmer mit Dusche im Flur und einen Schrank. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über große Fenster und Türen zu einer großen Südterrasse. Ein eigenes Bad mit einer Badewanne und einem Fenster mit Aussicht ist ebenfalls vorhanden. Die anderen 2 Schlafzimmer haben auch Fenster, die zu Terrassen führen, eines teilt sich die Terrasse mit dem Hauptschlafzimmer und das andere mit einer eigenen nach Osten ausgerichteten Terrasse. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage / Heizung. Das Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Es gibt Gas-Zentralheizung im ganzen Haus und das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Dieses Haus hat ein ausgezeichnetes Mietpotenzial oder würde jemanden zu einem schönen Zuhause machen.

NETTOPREIS: 397.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 31.760 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 1.200 €
GRUNDBUCH - CA.: 900 €
GESAMTPREIS: 430.860 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf vergrößern, um auf Google Maps zu sehen, oben rechts.
Das Parata ist ein Wohngebiet direkt vor der Küste von Mojacar. Es gibt ein tolles Restaurant/Bar im Herzen von La Parata, wo der Besitzer Sie immer willkommen heißen wird. Die Entfernung von der Villa in der Parata berg zum Strand beträgt ca. 2,2 km und 7 Minuten Fahrt. Das Parata verfügt über ein Restaurant mit Pool und Tenniseinrichtungen (Clubmitgliedschaft), ein Hostal und eine Bar. Dies ist ein sehr begehrtes Gebiet für Menschen, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, aber nah genug mit dem Auto zu allen Strandannehmlichkeiten.

Golfplätze x 3
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

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Casa Ernsting — #ME 2151

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

397.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Umbaute Fläche 176 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Unschlagbarer Meerblick
  • Ruhig, Wohnlage
  • Wunderschöne Bergwanderungen vor der Haustür
  • Privater Pool
  • Terrassen nach Süden
  • IBI (Grundsteuer) - 687,72 € pro Jahr
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