El Palacio: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Automatische Übersetzung

Gewerbeimmobilie / Restaurant in einem atemberaubenden Dorfgebäude auf 3 Etagen umfasst ein Restaurant und eine professionelle Küche, Abstellräume und eine Wohnung sowie eine große Dachterrasse, zum Verkauf im Herzen des Dorfes Mojacar mit Meer- und Bergblick.

El Palacio ist seit vielen Jahren als Restaurantbetrieb tätig. Die Lage ist wunderschön und bietet eine authentische Erfahrung des Dorfes mit Tischen im ersten Stock, innen, und Tischen draußen, auf der Dachterrasse. Das Gebäude befindet sich an der Plaza del Cano mit einem Lebensmittelgeschäft, Souvenirläden und anderen Restaurants.

Das Gebäude beherbergt auch eine Wohnung im zweiten Stock mit 3 Zimmern und einem großen Wohnzimmer mit Blick über die Dächer auf das Meer und die Berge dahinter. Es gibt eine Wendeltreppe in der Ecke des Wohnzimmers, die zur Dachterrasse führt. Es gibt keine Küche oder ein Badezimmer auf dieser Ebene.

Es gibt Abstellräume / Bodega im Erdgeschoss. Es gibt auch Toiletten im Erdgeschoss, die über eine andere Treppe erreichbar sind, die vom Essbereich nach unten führt. Es gibt einen Otis-Aufzug, um Speisen von der Küche auf die Dachterrasse zu bringen.

Dieses Gebäude hat viel Geschichte und ist mindestens 100 Jahre alt, wenn nicht mehr. Es hat dicke Steinmauern und schöne Fenster und Rejas (eiserne Sicherheitsgeländer). Die Decken wurden alle verstärkt und reformiert. Die Elektrik wurde komplett auf höchstem Niveau aktualisiert. Das Gebäude wurde gut gepflegt und ist wunderschön im Einklang mit dem Stil der Dorfeigenschaften eingerichtet. Die Immobilie kann wieder in ein Haus / Wohneigentum umgewandelt oder als Gewerbebetrieb gehalten werden.

Es gibt Autozugang zur Tür des Anwesens in der Calle Lance, wo Sie auf dem Platz umdrehen können, um den gleichen Weg zu gehen. Es wäre möglich, die Bodega / den Lagerraum in eine Garage umzuwandeln.

Verkauft wie gesehen. Eine Immobilie, die es auf jeden Fall wert ist, besichtigt zu werden!

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 280.000 €
KURTAXE: 22.400 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 850 €
GRUNDBUCHAMT - CA.: 700 €
GESAMTPREIS: 303.950 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Übertragung nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie in Mojácar ist mit der Stecknadel markiert.

Sie sind nur einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz des historischen Dorfes Mojácar mit Cafés, Geschäften, Bars und Restaurants in der Nähe entfernt. Es ist ca. 2 km von der Unterkunft hinunter zum Strand. Es gibt auch ein städtisches Sportzentrum und ein Hallenbad. Der lokale Markt in Mojácar findet jeden Mittwoch im Dorf statt. Der lokale Bus im Dorf Mojácar bringt Sie zum Strand von Mojácar.

Flughäfen
Almería Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

El Palacio — #ME 2279

Gewerbeinmobilie zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

280.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 258 m²

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Restaurant & Appartement
  • Professionelle Küche
  • Schönes altes Dorfgrundstück
  • Dachterrasse
  • See- und Bergblick
  • Mitten in Mojacar Pueblo
  • IBI (Grundsteuer)- 356,17€ pro Jahr
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis280.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)19.600€
  • Notargebühren - Ca.840€
  • Grundbucheintragung - Ca.700€
  • Gesamtpreis301.140€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.