Villa Altos Del Golf: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Eine großartige, prächtige Villa mit herrlichem Meerblick auf dem Golfresort Marina de La Torre in Mojacar, Almeria, Andalusien. Es gibt Restaurants und Bars auf dem Golfresort und der Strand ist eine 2-minütige Fahrt oder 10 Minuten zu Fuß.

Die Villa ist auf 4 Ebenen verteilt und verfügt über eine große 3 Autogarage. Sie können die Villa entweder im Erdgeschoss oder im ersten Stock über einen Fußgängerweg betreten. Parken in der Garage, gibt es eine Tür, die in einen geräumigen Flur mit einer modernen Treppe bis in den ersten Stock führt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Spielzimmer / Den / Fitnessraum mit Billardtisch, TV und Grammophon. Es gibt einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Einbaueinheiten sowie einen zweiten Kühlschrank / Gefrierschrank, sowie einen weiteren Bereich mit Versorgungsschränken (Boden bis Decke) für viel Stauraum ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie ein Mini-Wohnzimmer.

Ein Tor von der Straße führt Sie über den Garten in das Anwesen und es gibt zwei Wege, einer führt zur Haustür im Erdgeschoss und der andere geht einige Stufen durch den Garten hinauf und über den Poolbereich zu einer anderen Haustür für Gäste. Im ersten Stock haben Sie ein riesiges Wohnzimmer mit verschiedenen Bereichen auf verschiedenen Ebenen und großen, in voller Länge fenstern mit Blick auf den Garten und das Meer. Es gibt einen Bibliotheksbereich mit Bücherregalen, einen TV-Bereich mit einem Sofa und einen Saal, der zur Treppe und zum Esszimmer und zur Küche führt.

Vom Wohnzimmer aus öffnen sich die Fenster auf eine große Terrasse mit Meerblick. Ein Esszimmer und eine unabhängige Küche sind ebenfalls vorhanden. Die Küche ist sehr groß, voll ausgestattet und mit einer Frühstücksbar und Fenstern zum Garten ausgestattet. Eine Tür führt aus der Küche auf die große Veranda mit Blick auf den Pool und den Garten, dies ist ein schöner Raum für Mahlzeiten im Freien. Es gibt eine Garderobe / WC auf dieser Etage und mehr Schränke.

Im Obergeschoss ist der zweite Stock in zwei Hälften mit dem Hauptschlafzimmer plus zwei Schlafzimmer auf der einen Seite und auf der anderen Seite zwei weitere Schlafzimmer unterteilt. Das Hauptschlafzimmer ist groß mit vielen Schränken und einem eigenen Duschraum mit zwei Waschbecken. Die Türen führen auf eine Terrasse mit Meerblick. Nebenan befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eines mit Blick auf die Rückseite des Hauses und das andere teilt sich die Terrasse mit dem Hauptschlafzimmer. Es gibt ein Duschbad, das von diesen beiden Schlafzimmern geteilt wird. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke.

In der anderen Hälfte gibt es 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Gemeinschaftsduschenzimmer.

Auf der obersten Etage gibt es ein Büro und 2 große Terrassen.

Die Unterkunft profitiert von einer zentralen Klimaanlage/Heizung, die von jedem Zimmer aus individuell reguliert werden kann. Es ist auch ein Alarm eingebaut. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

NETTOPREIS: 795.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 68.500 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 2.400 €
GRUNDBUCH - CA.: 2.000 €
GESAMTPREIS: 867.900 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Auf der obigen Google Karte klicken Sie auf vergrößerung Karte und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf auf Mojacar Playa, Costa Almeria, Andalusien, Spanien ist mit dem blauen Stift markiert. Es befindet sich im Marina de la Torre Golf Resort, am nördlichen Ende von Mojacar Playa, 1 km vom Fischerdorf Garrucha entfernt.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz Valle de Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz Desert Springs.

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Hypothekenrechner

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(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse D - 106kW

Emissionen

Klasse C - 18kg

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Villa Altos Del Golf — #ME 2293

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

795.000€

  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Umbaute Fläche 365 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Auf dem Golfresort Marina de la Torre
  • Villa auf 4 Ebenen
  • 3 Garagen
  • Meerblick
  • Mehrere Terrassen
  • Pool & Gärten
  • IBI (Grundsteuer) - 1677,51€ pro Jahr
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis795.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)55.650€
  • Notargebühren - Ca.2.385€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.988€
  • Gesamtpreis855.023€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.