Villa Altos Del Golf: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

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Eine große, prächtige Villa mit herrlichem Meerblick im Golfresort Marina de La Torre in Mojacar, Almeria, Andalusien. Es gibt Restaurants und Bars im Golfresort und der Strand ist eine 2-minütige Fahrt oder 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Villa ist auf 4 Ebenen verteilt und verfügt über eine große Garage für 3 Autos. Sie können die Villa entweder im Erdgeschoss oder im ersten Stock über einen Fußgängerweg betreten. Parken in der Garage, gibt es eine Tür, die in einen geräumigen Flur mit einer modernen Treppe führt, die in den ersten Stock führt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Spielzimmer / Höhle / Fitnessraum mit Billardtisch, TV und Grammophon. Es gibt einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Einbauschränken sowie einen zweiten Kühl- / Gefrierschrank sowie einen weiteren Bereich mit Hauswirtschaftsschränken (vom Boden bis zur Decke) für viel Stauraum. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Duschbad auf dieser Etage sowie ein Mini-Wohnzimmer.

Ein Tor von der Straße führt Sie über den Garten in das Anwesen und es gibt zwei Wege, einer führt zur Haustür im Erdgeschoss und der andere führt einige Stufen durch den Garten und über den Poolbereich zu einer weiteren Haustür für Gäste. Im ersten Stock haben Sie ein riesiges Wohnzimmer mit verschiedenen Bereichen auf verschiedenen Ebenen und großen Fenstern in voller Länge mit Blick auf den Garten und das Meer. Es gibt einen Bibliotheksbereich mit Bücherregalen, einen TV-Bereich mit einem Sofa und einen Flur, der zur Treppe und zum Esszimmer und zur Küche führt.

Vom Wohnzimmer aus öffnen sich die Fenster auf eine große Terrasse mit Meerblick. Es gibt ein Esszimmer und eine separate Küche. Die Küche ist sehr groß, komplett ausgestattet und mit einer Frühstücksbar und Fenstern zum Garten ausgestattet. Eine Tür führt von der Küche auf die große Veranda mit Blick auf den Pool und den Garten, dies ist ein schöner Ort für Mahlzeiten im Freien. Es gibt eine Garderobe / WC auf dieser Etage und weitere Schränke.

Im Obergeschoss ist die zweite Etage in zwei Hälften mit dem Hauptschlafzimmer sowie zwei Schlafzimmern auf der einen Seite und auf der anderen Seite zwei weiteren Schlafzimmern unterteilt. Das Hauptschlafzimmer ist groß mit vielen Kleiderschränken und einem eigenen Duschbad mit zwei Waschbecken. Türen führen auf eine Terrasse mit Meerblick. Nebenan befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eines mit Blick auf die Rückseite des Hauses und das andere teilt sich die Terrasse mit dem Hauptschlafzimmer. Es gibt ein Duschbad, das von diesen beiden Schlafzimmern geteilt wird. Beide Schlafzimmer haben auch Einbauschränke.

In der anderen Hälfte befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Duschbad.

In der obersten Etage befinden sich ein Büro und 2 große Terrassen.

Die Unterkunft verfügt über eine zentrale Klimaanlage / Heizung, die von jedem Zimmer aus individuell reguliert werden kann. Es gibt auch einen Alarm eingebaut. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 795.000 €
GRUNDSTEUERN: 68.500 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 2.400 €
GRUNDBUCHAMT - CA.: 2.000 €
GESAMTPREIS: 867.900 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Übertragung nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Mojacar Playa, Costa Almeria, Andalusien, Spanien ist mit der blauen Stecknadel markiert. Es befindet sich im Marina de la Torre Golf Resort, am nördlichen Ende von Mojacar Playa, 1 km vom Fischerdorf Garrucha entfernt.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplatz: Marina de la Torre, Vera Golfplatz Valle de Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz Desert Springs.

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Hypothekenrechner

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(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse D - 106kW

Emissionen

Klasse C - 18kg

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Villa Altos Del Golf — #ME 2293

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

795.000€

  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Umbaute Fläche 365 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Auf dem Golfresort Marina de la Torre
  • Villa auf 4 Ebenen
  • 3 Garagen
  • Meerblick
  • Mehrere Terrassen
  • Pool & Gärten
  • IBI (Grundsteuer) - 1677,51€ pro Jahr
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis795.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)55.650€
  • Notargebühren - Ca.2.385€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.988€
  • Gesamtpreis855.023€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.