Villa Altos Del Golf: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Eine großartige, prächtige Villa mit herrlichem Meerblick im Golfresort Marina de La Torre in Mojacar, Almeria, Andalusien. Es gibt Restaurants und Bars auf dem Golfresort und der Strand ist 2 Autominuten oder 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Villa ist auf 4 Ebenen verteilt und verfügt über eine große Garage für 3 Autos. Sie können die Villa entweder im Erdgeschoss oder im ersten Stock über einen Fußgängerweg betreten. Parken in der Garage, gibt es eine Tür, die in einen geräumigen Flur mit einer modernen Treppe führt, die in den ersten Stock führt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Spielzimmer / Höhle / Fitnessraum mit einem Billardtisch, TV und Grammophon. Es gibt einen großen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschbecken und Einbauschränken sowie einem zweiten Kühl- / Gefrierschrank sowie einen weiteren Bereich mit Hauswirtschaftsschränken (vom Boden bis zur Decke) für viel Stauraum. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Duschbad auf dieser Etage sowie ein Mini-Wohnzimmer.

Ein Tor von der Straße führt Sie über den Garten in das Anwesen und es gibt zwei Wege, von denen einer zur Eingangstür im Erdgeschoss führt und der andere einige Stufen durch den Garten und über den Poolbereich zu einer weiteren Haustür für Gäste führt. Im ersten Stock haben Sie ein riesiges Wohnzimmer mit verschiedenen Bereichen auf verschiedenen Ebenen und großen Fenstern in voller Länge mit Blick auf den Garten und das Meer. Es gibt einen Bibliotheksbereich mit Bücherregalen, einen TV-Bereich mit einem Sofa und einen Flur, der zur Treppe und zum Esszimmer und zur Küche führt.

Vom Wohnzimmer aus öffnen sich die Fenster auf eine große Terrasse mit Meerblick. Es gibt ein Esszimmer und eine separate Küche. Die Küche ist sehr groß, komplett ausgestattet und mit einer Frühstücksbar und Fenstern zum Garten ausgestattet. Eine Tür führt von der Küche auf die große Veranda mit Blick auf den Pool und den Garten, dies ist ein schöner Ort für Mahlzeiten im Freien. Es gibt eine Garderobe / WC auf dieser Etage und weitere Schränke.

Im Obergeschoss ist die zweite Etage in zwei Hälften mit dem Hauptschlafzimmer plus zwei Schlafzimmern auf der einen Seite und auf der anderen Seite zwei weiteren Schlafzimmern unterteilt. Das Hauptschlafzimmer ist groß mit vielen Kleiderschränken und einem eigenen Duschbad mit zwei Waschbecken. Türen führen auf eine Terrasse mit Meerblick. Nebenan befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eines mit Blick auf die Rückseite des Hauses und das andere teilt sich die Terrasse mit dem Hauptschlafzimmer. Es gibt ein Duschbad, das von diesen beiden Schlafzimmern geteilt wird. Beide Schlafzimmer haben auch Einbauschränke.

In der anderen Hälfte befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Duschbad.

In der obersten Etage gibt es ein Büro und 2 große Terrassen.

Das Anwesen profitiert von einer zentralen Klimaanlage / Heizung, die von jedem Zimmer aus individuell reguliert werden kann. Es ist auch ein Alarm angebracht. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf auf Mojacar Playa, Costa Almeria , Andalusien, Spanien ist mit der blauen Stecknadel markiert. Es befindet sich im Marina de la Torre Golf Resort, am nördlichen Ende von Mojacar Playa, 1 km vom Fischerdorf Garrucha entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplatz: Marina de la Torre, Vera Golfplatz Valle de Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz Desert Springs.

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Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse D - 106kW

Emissionen

Klasse C - 18kg

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Villa Altos Del Golf — #ME 2293

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

870.000€

  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Umbaute Fläche 365 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Auf dem Golfresort Marina de la Torre
  • Villa auf 4 Ebenen
  • 3 Garagen
  • Meerblick
  • Mehrere Terrassen
  • Pool & Gärten
  • IBI (Grundsteuer) - 1677,51€ pro Jahr
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis870.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)60.900€
  • Notargebühren - Ca.2.610€
  • Grundbucheintragung - Ca.2.175€
  • Gesamtpreis935.685€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.