Villa Nueva: Immobilie zu verkaufen in Los Gallardos

Beschreibung

Große unabhängige Villa von mehr als 700m2 zu verkaufen in der Stadt Los Gallardos, Almeria, Andalusien mit einer Tiefgarage und riesigen Keller plus Schwimmbad und Terrassen.

Die Villa hat eine bebaute Fläche von 737m2 auf einem Grundstück von 560m2. Es ist auf 3 Etagen verteilt; ein riesiger Keller und Garage, ein Erdgeschoss und ein erster Stock.

Eine überdachte Veranda führt zu einer großen Eingangstür und in einen geräumigen Flur und eine besondere Treppe, die in den ersten Stock führt. Es gibt eine separate, voll ausgestattete Küche mit viel Platz für einen Frühstückstisch und Stühle. Das Wohnzimmer hat eine doppelte Deckenhöhe mit einem Zwischengeschoss, das mit Bücherregalen und Sesseln zum Lesen ausgestattet ist. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.

Die Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Alle anderen Schlafzimmer sind geräumig und hell. Es gibt eine große Terrasse, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Das Untergeschoss umfasst mehr als 300m2 mit verschiedenen Räumen wie Abstellraum, Raum für die Warmwasserbereiter, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum. Im Hauptraum gibt es Billardtische und einen zentralen Kamin, einen Barbereich und eine Küche, einen Essbereich, einen Wohnbereich und eine Bibliothek, ein Büro und eine Bodega. Es gibt sogar ein elektrisches Flaschenzugsystem, das von der Garage bis zur Küche installiert wurde, um alle Einkäufe hineinzutragen und nicht die Treppe hochtragen zu müssen!

Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet, die es zu einer einzigartigen und exklusiven Villa machen. Es gibt viel Licht und Platz und es ist zentral in Los Gallardos nur wenige Minuten von der Plaza Mayor. Los Gallardos hat alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen: Schulen, Ärztezentrum, Banken, Supermärkte, Restaurants und Bars.

Es gibt eine schöne Terrasse im Erdgeschoss und Pool.

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NETTO PREIS: 575.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 46.000 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.900 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 1.800 €
GESAMTPREIS: 624.700 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf "Karte vergrößern". Der genaue Standort der zu verkaufenden Immobilie in Los Gallardos ist mit einer Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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