Apartamento Indalo 2: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Wohnung in erster Reihe mit herrlichem Meerblick in der Anlage "Indalo" an der Playa de Mojacar, Almeria, Andalusien, mit Gemeinschaftspool und nur 50 Meter vom Strand, Bars und Restaurants entfernt, zu verkaufen.

Überblick
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Treppe. Die Wohnung wurde komplett renoviert mit neuen Böden, neuer Küche und neuen Bädern. Die vordere Terrasse mit Blick auf das Meer wurde geschlossen und macht das Wohnzimmer viel größer. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine 40 m2 große Terrasse, die nicht im Grundbuch eingetragen ist, da sie zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehört, aber alle Wohnungen auf dieser Etage haben die Terrassen für ihre eigene Nutzung abgeschlossen. Die derzeitigen Eigentümer haben großen Erfolg mit Kurzzeit-/Ferienvermietungen, was es zu einer hervorragenden Investition macht. Die Fremdenverkehrsnummer kann an die neuen Eigentümer übertragen werden. Straßenparkplatz. Der Gemeinschaftspool ist 20 Meter vom Haupteingang entfernt und hat einen eigenen Zugang.

Grundriss
Es gibt eine gute Größe Wohn-Esszimmer mit Meerblick und eine Öffnung in die Küche. Die Küche hat ein modernes Design, ist voll ausgestattet und verfügt über eine Quarz-Arbeitsplatte, eine integrierte Mikrowelle, einen Elektroherd und einen Ofen sowie eine Frühstücksbar mit Hockern, die die Küche vom Wohnzimmer trennt. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Blick auf die hintere Terrasse. Es gibt ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein zweites Badezimmer mit einer Dusche, aber ohne Toilette.

Im Verkauf inbegriffen:
Vollständig möbliert.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Die Anlage befindet sich gegenüber dem Strand "Las Ventanicas" und der Promenade sowie in der Nähe einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Strandbars.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Apartamento Indalo 2 — #ME 2585

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

149.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 72 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)247,67€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung56,60€

Besondere Merkmale

  • Wohnung in erster Linie
  • Überdachte Terrasse mit Meerblick
  • Hintere Terrasse 40m2
  • Gemeinsamer Pool
  • Vollständig renoviert
  • Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial
  • 50 Meter vom Strand entfernt
  • Zahlreiche Restaurants und Bars in der Nähe
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis149.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)10.430€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.373€
  • Gesamtpreis160.503€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.