Puerto Marina Iii: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

Fabelhafte, helle Dachgeschosswohnung mit riesiger Südterrasse und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die Berge in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien zu verkaufen, inklusive einer privaten Garage.

Überblick
Es handelt sich um ein Apartment mit 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer im vierten (obersten) Stock der Urbanisation "Puerto Marina III" mit Zugang von der Rückseite des Gebäudes über eine Treppe direkt in das Apartment. Alternativ gibt es eine Treppe, die vom Erdgeschoss führt, wo sich die private, abschließbare Garage und der Gemeinschaftspool befinden. Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 48 m2 und eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 36 m2, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.

Grundriss
Durch die Eingangstür gelangt man in das geräumige, helle Wohnzimmer mit offener Küche, die über eine Frühstücksbar verfügt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kühl-/Gefrierschrank, Elektroherd, Backofen, Waschmaschine und elektrischem Warmwasserbereiter. Es gibt ein Fenster mit Blick auf das Meer, so dass viel Sonnenlicht in diesen Bereich fällt. Vom Wohnzimmer aus kann man den Meerblick von den Sofas aus genießen und es gibt Terrassentüren, die auf die große Terrasse führen. Das Doppelschlafzimmer hat Einbauschränke und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster zur Belüftung. Insgesamt ist die Wohnung sehr sonnig und hell und genießt die Sonne vom Morgengrauen bis zur Abenddämmerung. Sie eignet sich perfekt als Ferienwohnung, die man einfach abschließen und wieder verlassen kann, oder als Ferienunterkunft.

Außenbereiche: 36m2 Terrasse mit einer großen ausrollbaren Markise und aufrollbaren Windschutzvorrichtungen.

Der Verkauf umfasst: Private Garage von 16m2. Weißwaren, Einrichtungsgegenstände und Armaturen. Möbel sind verhandelbar. Klimaanlagen (heiße und kalte Luft) im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Deckenventilator in der Küche.

Gemeinsame Bereiche
Der Gemeinschaftspool befindet sich an der Seite des Komplexes mit beeindruckender Aussicht und einer kleinen Rasenfläche sowie Liegestühlen für alle Bewohner.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Puerto Marina Iii — #ME 2647

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

129.950€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 48 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)175,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung62,00€

Besondere Merkmale

  • Große Terrasse von 36m2
  • Südlage
  • Hervorragender Blick auf das Meer und die Berge
  • Private abschließbare Garage
  • Dachgeschoss / 4. Stock
  • Gemeinsamer Pool
  • AC
  • 10 Min. vom Strand entfernt
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis129.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)9.097€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.325€
  • Gesamtpreis140.072€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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Blick auf das Büro von Mojacar Estates

Die atemberaubende Stadt Mojacar, gelegen in der Provinz Almeria, Andalusien, hat die Herzen von Expats seit Jahren verzaubert.