Spirit Carol: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Charmante Erdgeschosswohnung zum Verkauf mit privatem Garten in der Urbanisation Spirit of Mojacar mit einem fabelhaften Gemeinschaftspool und herrlichen Gärten.

Überblick:
Diese reizvolle Immobilie im Erdgeschoss verfügt über eine private Terrasse und einen Garten sowie einen privaten Innenhof, die viel Platz im Freien bieten, um das sonnige Klima zu genießen. Mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, üppigen grünen Gärten, einem großen Gemeinschaftspool und einem erfrischenden Kaltwasser-Jacuzzi ist diese Wohnanlage für Ihr Vergnügen und Ihre Entspannung konzipiert. Die Sicherheit steht an erster Stelle, denn der Poolbereich ist sicher eingezäunt, so dass die Kinder sich keine Sorgen machen müssen.

Grundriss:
Diese nach Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Vorteil - einen 15,50 m² großen Privatgarten, der zusammen mit der Terrasse einen Außenbereich von insgesamt 32 m² bildet. Dieser Garten ist Ihr persönlicher Rückzugsort, an dem Sie das angenehme Klima von Mojácar genießen und die Sonne tanken können.

Die Innenräume sind durchdacht gestaltet. Ein einladendes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad empfängt Sie am Eingang. Am Ende des Korridors finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit einer eigenen Terrasse von 10,30 m². Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf den Garten, von wo aus man nahtlos in den Gemeinschaftspool und den Gartenbereich gelangt.

Außenbereiche:
- Privater Garten (15,50 m²)
- Terrasse mit Blick auf den Garten
- Gemeinsamer Pool
- Üppige grüne Gemeinschaftsgärten
- Kaltwasser-Jacuzzi
- Umzäunter Poolbereich für die Sicherheit der Kinder

Gemeinsame Bereiche:
- Tauchen Sie ein in die Entspannung am weitläufigen Gemeinschaftspool, der von üppigen Gärten umgeben ist.
- Rasenflächen umgeben den Pool und bieten viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der Küstenatmosphäre.

Lage:
Diese Immobilie genießt eine erstklassige Lage mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, der pulsierenden Kultur und den atemberaubenden Stränden. Ganz gleich, ob Sie das ganze Jahr über hier leben oder es als einkommensschaffende Investition nutzen möchten, Sie sind perfekt positioniert, um das Beste zu erleben, was Mojácar zu bieten hat.

Im Verkauf inbegriffen:
- Vollständig möblierte Immobilie
- Zentralisierte Klimaanlage
- Abstellraum
- Privatparkplatz im ersten Stock

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, den Lebensstil in Mojácar zu genießen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ganzjährigen Wohnsitz oder einem lukrativen Mietobjekt sind, dieses Schmuckstück im Erdgeschoss bietet sowohl Komfort als auch ein hohes Einkommenspotenzial.

Lage:
Die genaue Lage der Wohnung ist auf der Google-Karte mit einer Stecknadel markiert. Hinter dem Komplex Pueblo Indalo gelegen, sind der Strand sowie Bars, Restaurants und einige Geschäfte in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Spirit Carol — #ME 2796

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

155.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 86 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Besondere Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Nach Osten ausgerichtet
  • Private Terrasse und Garten
  • Privater Innenhof
  • Großer gemeinschaftlicher Pool
  • Ausgewachsene Gärten
  • Abstellraum
  • Garagenplatz
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis155.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)10.850€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.388€
  • Gesamtpreis166.938€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Moros y Cristianos

Die Prozession der Mauren und Christen, Mojacar

Das Festival der Mauren und Christen oder "Moros y Cristianos" ist eine Feier, die jeden Juni in Mojacar, einer malerischen Stadt in Almeria, Andalusien, stattfindet.